- 2 locali
- 65 mq
- 1 bagno
Negozio in Vendita a Roma
Monteverde | Locale commerciale uso investimento
Proponiamo in vendita un locale commerciale di 65 mq situato in una delle zone più strategiche e dinamiche di Roma, precisamente nel quartiere Monteverde.
Attualmente dato in locazione, l'immobile si trova al Piano Terra di un edificio di 8 piani e vanta una posizione privilegiata, esposta con una grande vetrina sulla strada principale Via Paola Falconieri, accanto le Poste.
Lo stato di conservazione è ottimo e gli spazi interni sono suddivisi in 2 zone principali, di accoglienza e laboratorio, oltre a retrobottega finestrato e bagno con finestra, perfetto per essere adibito ad attività di atelier e sartoria creativa.
La grande vetrina frontale di circa 4 metri lineari rende l'immobile molto visibile e attrattivo per i passanti, mentre il contesto abitativo e commerciale garantiscono una buona visibilità e una costante affluenza di clienti.
Inoltre, la zona è ben servita da numerose attività e negozi di forte richiamo rionale, aumentando ulteriormente il potenziale di guadagno del locale.
Il passaggio pedonale elevato e la posizione strategica lo rendono un ottimo investimento per chi cerca un locale affittato con una stabile rendita superiore al 6%.
Disponibile e Consigliato Virtual Tour 3D!
Info e visite 06.70497002 romamerulana@sceglicasa.eu
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 633330
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 65 mq
- Locali
- 2
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 8
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 120.000,00
- Spese condominiali
- € 50,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- C
- IPE
- 318,78 kWh/m²a
A+
A
B
C
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MAPPA
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