CONDIZIONI GENERALI DI UTILIZZO DEL SERVIZIO

Il Sito web consente di pubblicare e consultare annunci di soggetti Privati o Professionali che intendono alienare o acquistare beni immobiliari o prestare e ricevere servizi. Il Sito consente altresì agli utenti inserzionisti ed agli utenti interessati a quanto pubblicato di entrare in contatto direttamente tra di loro.

LaboWeb S.n.c., è l'unica titolare della piattaforma web per il tramite della quale viene gestito il Sito nonchè di tutti i relativi diritti inerenti e conseguenti allo sfruttamento della piattaforma medesima.

Le presenti Condizioni Generali di Utilizzo del Servizio si applicano sia agli Utenti che utilizzano il Servizio in consultazione degli annunci pubblicati sia agli Utenti inserzionisti Privati o Professionali.

L'utilizzo di qualsiasi servizio offerto dal Sito (di seguito "Servizio" o "Servizi") attribuisce all'utilizzatore lo status di Utente (di seguito "Utente" o "Utenti"). In genere l'Utente non è tenuto a registrarsi per la consultazione del Sito, tuttavia per l'utilizzo di alcuni Servizi può essere richiesta la registrazione degli Utenti. Questa registrazione si effettuerà nella forma espressamente segnalata nel relativo Servizio. Il trattamento dei dati personali, che l'Utente deciderà liberamente di fornire, avverrà in conformità all'informativa pubblicata nella pagina ove vengono caricati i dati stessi, che l'Utente è invitato a consultare. I Servizi offerti attraverso il Sito sono in gran parte gratuiti; tuttavia, l'utilizzo di alcuni di questi è soggetto a prestazione economica tramite l'acquisto di opzioni a pagamento. Per opzioni a pagamento (di seguito: "Opzioni a Pagamento") si intende l'acquisto da parte dell'Utente di funzionalità aggiuntive descritte specificatamente nel processo di pubblicazione annunci all'interno del Sito . Ogni questione relativa alla fatturazione, ivi comprese le ipotesi di cambi o rettifiche di intestazioni e importi ed emissione di note di credito, dovrà essere gestita dall'Utente, contattando direttamente l'amministrazione di LaboWeb S.n.c. al seguente riferimento: fatturazione@laboweb.it

In relazione all'utilizzo del Sito vi sono due tipologie di Utenti: Utenti Privati ed Utenti Professionali. Gli Utenti Privati sono definiti come tali per l'utilizzo del Sito con l'obiettivo di ricerca immobili e di ricerca di informazioni. Gli Utenti Privati possono accedere ad alcuni servizi (es. la ricerca di annunci immobiliari) in maniera anonima, mentre per altri servizi (es. il salvataggio degli annunci, delle ricerche per ricevere informazione su nuovi annunci in modo automatico) è necessario registrarsi prima dell'uso. Gli Utenti Professionali sono agenti immobiliari, imprese edili, altri professionisti e società operanti nel settore immobiliare che utilizzano il Sito per fornire servizi e informazioni agli Utenti Privati. Gli Utenti Professionali possono accedere ai servizi a loro destinati solo dopo avere contattato la LaboWeb S.n.c. per chiederne l'abilitazione. La pubblicazione degli annunci immobiliari è consentita sia agli Utenti Privati che Professionali ed è regolamentata al paragrafo Pubblicazione degli annunci.

Per utilizzare il Servizio i minori devono avere precedentemente ottenuto il permesso dei genitori, tutori o rappresentanti legali, che saranno ritenuti responsabili di tutti gli atti realizzati attraverso il sito web da parte di minori a loro carico.

L'Utente è totalmente ed esclusivamente responsabile dell'uso del Sito (da intendersi espressamente con riguardo alle funzioni di pubblicazione, di consultazione, di gestione delle inserzioni e di contatto tra Utenti) ed è pertanto l'unico garante e responsabile dei beni e dei servizi offerti per il tramite del Servizio nonchè della correttezza, completezza e liceità delle inserzioni e del proprio comportamento nell'ambito del contatto tra Utenti. L'Utente garantisce la disponibilità e/o la titolarità del bene immobile oggetto delle inserzioni medesime. L'Utente garantisce altresì che i propri annunci non violano alcun diritto di terzi. In caso di contestazione da parte di terzi riguardo a qualsiasi annuncio o condotta ad esso legata, l'Utente se ne assume la piena responsabilità e si impegna a tenere manlevata e indenne LaboWeb S.n.c. da qualsiasi danno, perdita o spesa. L'Utente si impegna ad utilizzare il form di risposta all'annuncio al solo scopo di prendere contatto e scambiare informazioni con gli altri Utenti relativamente agli annunci, utilizzando un linguaggio consono, nel rispetto della legge, dell'etica e della netiquitte. L'Utente, inoltre, si assume ogni responsabilità per eventuali danni che possano derivare al suo sistema informatico dall'uso del Servizio.

Nell'accedere o nell'utilizzare il Sito, l'Utente si impegna a non:

• utilizzare dispositivi automatici, software o altri sistemi volti a danneggiare il Sito, catalogare il Sito o qualsiasi informazione in esso contenuta;
• utilizzare sistemi automatici di caricamento annunci, salvo quelli espressamente autorizzati da LaboWeb S.n.c.;
• utilizzare dispositivi automatici, software o altri sistemi volti ad interferire o cercare di interferire con le funzionalità ed i servizi del Sito;
• compiere azioni di pubblicazione seriale e/o la gestione di annunci per conto terzi con ogni mezzo o modalità;
• compiere qualsiasi azione che determini un sovraccarico di dati o trasferimento di grossa mole di dati all'interno del sistema di LaboWeb S.n.c. e da quest'ultima considerata, a propria esclusiva discrezione, come contraria ad un uso ragionevole e corretto del Sito e alle sue finalità;
• utilizzare i contenuti del Sito in modo contrario alle finalità per cui lo stesso sia stato reso disponibile o compiere attività di framing del Sito anche allo scopo di creare o compilare database o altre raccolte di informazioni o di svolgere attività concorrenziale di qualsiasi tipo con il Sito di LaboWeb S.n.c.;
• caricare, trasmettere, inviare materiale pubblicitario, messaggi o informazioni di carattere commerciale spam, inviti a bandi o concorsi, junk email, sondaggi o altre forme di sollecitazione non richieste tramite e-mail o con qualsiasi altro metodo di contatto;
• caricare, pubblicare o altrimenti diffondere materiale illecito, volgare, osceno, calunnioso, pornografico, diffamatorio, offensivo della morale, del buon costume e dell'ordine pubblico o comunque lesivo dei diritti altrui o diffondere messaggi incitanti all'odio e alla discriminazione di qualunque genere o aventi contenuto religioso;
• violare i diritti di qualsiasi persona, inclusi il diritto d'autore, il segreto commerciale, il diritto alla privacy o qualsiasi altro diritto di proprietà intellettuale o altro diritto riservato;
• falsificare la propria identità o compiere atti volti ad ottenere denaro, password o informazioni personali;
• violare il Contratto o altre condizioni previste da LaboWeb S.n.c.;
• pubblicare, vendere, commercializzare, o sfruttare il Sito e/o i suoi contenuti con qualunque modalità a meno che ciò sia stato espressamente autorizzato da LaboWeb S.n.c.;
• caricare o cercare di caricare virus, worm, codici, file o altri elementi che possano provocare danni al Sito, a software, hardware e ad altri strumenti di telecomunicazione di terzi;
• interferire o limitare l'uso ed il godimento del Servizio da parte di un altro Utente;

Tutte le disposizioni delle leggi vigenti dovranno essere osservate da tutti gli Utenti relativamente alle informazioni ed al contenuto degli annunci, ai beni offerti ed ai contatti generati.

L'Utente deve usare il Servizio in modo rigorosamente personale e nei termini di cui alle presenti Condizioni Generali di Utilizzo del Servizio. Inoltre riconosce che l'interezza del contenuto del Servizio (testo, software, musica, suono, fotografie, video, grafica o altro) è coperto dai diritti d'autore, dai marchi di fabbrica, dai marchi del servizio, da brevetti o da altri diritti proprietari e da specifiche disposizioni di legge. All'Utente compete il solo diritto d'uso di quanto contenuto nel Servizio, come espressamente autorizzato dal Servizio stesso. L'Utente non può in alcun modo, anche parzialmente, riprodurre, modificare, decodificare, distribuire, copiare e divulgare le informazioni o quanto contenuto nel Servizio, salvo quanto esplicitamente autorizzato dal Servizio stesso o da LaboWeb S.n.c. L'Utente acconsente a non disassemblare o eseguire qualsiasi opera di studio del software del Servizio per alcun motivo, o permettere ad alcuna terza parte di farlo.

LaboWeb S.n.c. non garantisce la continuità di accesso nè la corretta visualizzazione, il download o l'utilizzo degli elementi e delle informazioni contenute nelle pagine del Sito, che possono essere impediti, ostacolati o interrotti da fattori o circostanze al di fuori del suo controllo. LaboWeb S.n.c. non è responsabile per le informazioni e altri contenuti integrati in zone o siti di terzi accessibili dal Sito. LaboWeb S.n.c. non si assume alcuna responsabilità per quanto riguarda le informazioni, contenuti, prodotti e servizi offerti o forniti attraverso il Sito da terze persone o entità. Nè LaboWeb S.n.c., nè i fornitori terzi di informazioni assumono alcuna responsabilità per eventuali danni, perdite, reclami o spese derivanti da:

• interferenze, interruzioni, errori, omissioni, guasti telefonici, ritardi, blocchi o sconnessioni nel funzionamento del sistema elettronico causati da carenze, errori e sovraccarichi sulle linee e le reti di telecomunicazioni, o per qualsiasi altra causa al di fuori del controllo della LaboWeb S.n.c.;
• l'impiego di qualsiasi programma illegale e/o maligno e con ogni tipo di media, come ad esempio virus o quant'altro;
• l'uso improprio o scorretto del Sito della LaboWeb S.n.c.;
• la sicurezza di navigazione o errori causati da un cattivo funzionamento del browser o di versioni non aggiornate dei browser stessi, oppure da hardware obsoleto;

La ricerca delle informazioni nel Sito e la visualizzazione degli annunci è effettuata tramite procedure automatiche. LaboWeb S.n.c. declina ogni responsabilità in merito alla qualità dei risultati offerti, al contenuto, all'accuratezza, alla veridicità e alla rispondenza alle regole contenute nelle presenti Condizioni Generali.
L'Utente potrà comunque segnalare eventuali annunci illegali, sospetti o che non rispettino le regole previste da queste Condizioni inviando una segnalazione allo Staff del Sito utilizzando il tasto "Segnala Annuncio" presente nella pagina di ogni dettaglio annuncio oppure via email utilizzando la pagina contatti.

Gli annunci presenti sul Sito vengono pubblicati da Utenti privati, agenzie immobiliari, imprese edili, altri Professionisti. La pubblicazione degli stessi non comporta l'approvazione o l'avallo da parte della LaboWeb S.n.c., nè implica alcuna forma di garanzia da parte di quest'ultima relativamente al contenuto degli stessi. LaboWeb S..n.c. quindi non è responsabile della veridicità, correttezza, completezza, nonchè della normativa in materia di privacy e/o di alcun altro aspetto dei suddetti annunci.

L'Utente riconosce e accetta che qualsiasi relazione contrattuale o extracontrattuale formalizzata con gli inserzionisti privati, agenzie immobiliari, imprese edili o altri soggetti che pubblicano annunci immobiliari (di seguito "Inserzionisti”) o terzi contattati attraverso il Sito, così come la partecipazione a concorsi, promozioni, vendita di beni o servizi saranno effettuati solo ed esclusivamente tra l'Utente e l'Inserzionista e/o terza persona. Di conseguenza, l'Utente accetta che LaboWeb S.n.c. non abbia alcuna responsabilità per eventuali danni di qualsiasi natura in relazione ai negoziati, conversazioni e/o obbligazioni contrattuali con gli Inserzionisti o terze persone fisiche o giuridiche contattati attraverso il Sito.

La pubblicazione degli annunci è regolamentata dalle presenti Condizioni Generali sia per gli Utenti Privati che per gli Utenti Professionali.

Gli Utenti Privati, previa registrazione e convalida del numero telefonico, hanno facoltà di inserire un annuncio immobiliare gratuito per la vendita e uno per la locazione (fatta salva la possibilità di acquistare servizi che offrono visibilità addizionale agli annunci stessi). Ogni annuncio deve essere relativo ad un singolo immobile e ben identificato. Non vengono accettati annunci doppi e/o non presenti sul territorio italiano. L'annuncio rimarrà valido per 6 (sei) mesi dalla data di pubblicazione. Durante tale periodo l'Utente ha la possibilità di apportare modifiche gratuitamente. Per ogni annuncio aggiuntivo a quelli gratuiti ci sarà da pagare un contributo che verrà indicato chiaramente nella pagina di conferma pubblicazione.

Gli Utenti Professionali devono necessariamente essere abilitati dalla LaboWeb S.n.c. per poter pubblicare annunci. La pubblicazione di annunci immobiliari come Utenti Professionali è gratuita. La pubblicazione di annunci come Utenti Privati è espressamente vietata agli Utenti Professionali. Ogni annuncio deve essere relativo ad un singolo immobile e ben identificato. Non vengono accettati annunci doppi e/o non presenti sul territorio italiano. L'annuncio rimarrà valido per 6 (sei) mesi dalla data di pubblicazione. Durante tale periodo l'Utente Professionale ha la possibilità di apportare modifiche gratuitamente.

Per tutti gli Utenti, in prossimità del termine di scadenza del periodo di pubblicazione, la piattaforma web invierà una notifica via email (10 e 3 giorni prima del termine) per chiedere la conferma della validità dell'annuncio. Con un'azione di conferma l'annuncio verrà rinnovato gratuitamente per altri 6 (sei) mesi. Senza l'azione di conferma l'annuncio verrà cancellato definitivamente dal Sito al termine prefissato, senza possibilità di essere recuperato.

Gli Utenti Privati e Professionali sono gli unici responsabili ed accettano ogni responsabilità per tutti gli annunci inseriti nel Sito. LaboWeb S.n.c. declina ogni responsabilità in merito agli annunci. Gli Utenti Privati e Professionali riconoscono che LaboWeb S.n.c. non effettua alcun controllo sugli annunci, non assume alcuna responsabilità in relazione ad essi. LaboWeb S.n.c. potrà in qualsiasi momento, senza responsabilità alcuna nei confronti degli Utenti Privati e Professionali, a sua mera discrezione e senza preavviso, rimuovere, modificare gli annunci e/o disabilitare l'accesso a qualunque annuncio degli Utenti stessi. Gli Utenti Privati e Professionali mantengono la titolarità di tutti diritti di proprietà sui propri annunci. Gli Utenti Privati e Professionali concedono a LaboWeb S.n.c., una licenza mondiale, non esclusiva, gratuita, perpetua, cedibile ed irrevocabile di utilizzare, riprodurre, modificare, adattare, tradurre, distribuire, pubblicare, visualizzare, riprodurre in pubblico gli annunci degli Utenti stessi.

Con riferimento ai diritti degli Utenti Privati e Professionali sugli annunci dichiarano e si impegnano a:

• non opporsi alla pubblicazione, utilizzo, modifica, cancellazione e sfruttamento dei propri annunci da parte di LaboWeb S.n.c.;
• manlevare e tenere indenne LaboWeb S.n.c., i rispettivi amministratori, soci, rappresentanti, dipendenti e agenti da ogni e qualsiasi perdita, passività, pretesa o richiesta (incluse le ragionevoli spese legali) anche di terzi, relativa e/o derivante dagli annunci degli Utenti Privati e Professionali, dall'uso del Sito da parte degli Utenti in violazione alle Condizioni Generali di Utilizzo del Servizio.

Le Opzioni a Pagamento (di seguito chiamate anche "servizi opzionali") promosse da LaboWeb S.n.c. sono a disposizione degli utenti che ne fanno espressamente richiesta. Questi servizi sono mirati a far ottenere:

• più visibilità (sia sul sito CaseRoma.it che su siti e riviste partner)
• più richieste di potenziali interessati
• più informazioni da offrire agli utenti

La spiegazione di massima di ciò che ogni singolo servizio opzionale consente di ottenere è direttamente consultabile dall'utente nelle apposite pagine accessibili dai link presenti sia a piè di pagina che nel proprio dettaglio annuncio o, laddove non sia possibile indicarle, richiedendole via e-mail all'indirizzo: info@casebrianza.it. I servizi opzionali di maggiore visibilità legati all'utilizzo dei box pubblicitari esterni o interni sia agli elenchi dei risultati di ricerca che dei dettagli annuncio sono concessi in rotazione, se non diversamente indicato da specifica proposta commerciale.

LaboWeb S.n.c. si riserva il diritto di sospendere o modificare in tutto o in parte i servizi opzionali, anche senza preavviso e senza risarcimenti per gli utenti che vi hanno aderito. I servizi opzionali possono essere gestiti (attraverso il marchio CaseRoma.it o marchi differenti) direttamente da LaboWeb S.n.c. e delle sue divisioni aziendali o da società terze esterne all'organizzazione.

I contenuti digitali (di seguito definiti "contenuto") offerti da LaboWeb S.n.c. sono libri, manuali, formulari, fac-simile di lettere, cartelli e qualsiasi altro documento in formato digitale che LaboWeb S.n.c. ritenga utile fornire ai propri Utenti tramite download. Laddove il download del contenuto venga fornito a pagamento, lo stesso avverrà alle Condizioni di seguito riportate.

Validità
Le presenti condizioni regolano esclusivamente la vendita dei servizi opzionali e contenuti digitali da parte di LaboWeb S.n.c. all'utente finale. Tali condizioni vanno accettate da parte dell'utente finale al fine di procedere all'acquisto dei servizi/contenuti richiesto. LaboWeb S.n.c. può modificare le presenti condizioni in futuro dandone avviso tramite una apposita pubblicazione sulla propria piattaforma web.

Conferma ordine
Con l'inoltro da parte di LaboWeb S.n.c. di una e-mail all'indirizzo di posta elettronica indicato dall'utente in fase di acquisto dei servizi/contenuti verrà confermato il ricevimento dell'ordine di acquisto ed il suo relativo pagamento andato a buon fine.

Prezzi e modalità di pagamento
I prezzi dei servizi/contenuti sono indicati sul sito e si intendono comprensivi di IVA. Le modalità di pagamento disponibili sul sito sono: carta di credito, carta di debito e PayPal. Nel caso in cui l'utente desiderasse acquistare il servizio/contenuto tramite bonifico bancario può farne specifica richiesta inoltrando una e-mail all'indirizzo info@casebrianza.it

Download dei contenuti digitali
All'interno dell'e-mail di conferma ordine è presente il link attraverso il quale sarà possibile scaricare il file in formato .pdf relativo al contenuto acquistato; il link avrà una durata di 48 ore e sarà cura dell'utente salvare il file del contenuto sul proprio pc (o altro mezzo da lui ritenuto più opportuno). Per leggere il contenuto è necessario l'utilizzo di Adobe Reader. E' comunque a carico dell'utente la verifica della compatibilità con il device e con il formato del contenuto che intende acquistare.

Limitazioni
Tutti i diritti, compreso quelli d'autore, sono riservati. Anche nel caso in cui il contenuto non sia dotato di sistema di protezione, l'utente à obbligato a farne un uso privato obbligandosi a non commercializzarlo, modificarlo, riprodurlo, diffonderlo anche gratuitamente o elaborarlo. L'utente non acquisisce nessun diritto inerente allo sfruttamento del contenuto acquistato. L'utente si impegna a manlevare LaboWeb S.n.c. da ogni perdita, danno, responsabilità, conseguenza negativa o spesa dovuta o derivante dall'utilizzo del contenuto e di quanto in esso riportato.

Diritto di recesso
Ai sensi dell'articolo 59 lett. o) del Codice del Consumo, dato che quanto acquistato dall'utente è un servizio/contenuto digitale avente un supporto non materiale, l'utente stesso riconosce e accetta che il diritto di recesso non potrà essere esercitato una volta che l'ordine è stato concluso e la sua esecuzione e/o fruizione è iniziata.

Informazioni
Per informazioni o chiarimenti l'utente può inviare una e-mail a info@casebrianza.it

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I servizi gratuiti e/o i contenuti del Sito potranno essere erogati a tempo indeterminato fin quando l'account dell'Utente rimarrà attivo; inoltre, ove specificato, i servizi comprendenti Opzioni a Pagamento hanno durata vincolata al periodo di tempo indicato nella pagina del processo di pubblicazione annunci all'interno del Sito. LaboWeb S.n.c. ha il potere di chiudere, sospendere o interrompere unilateralmente in qualsiasi momento e senza preavviso, la prestazione del Servizio e del Sito.

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LaboWeb S.n.c. si riserva il diritto di: sospendere e/o interrompere il Servizio, nel caso in cui l'Utente non adempia agli obblighi assunti con l'accettazione delle Condizioni Generali di Utilizzo del Servizio; rifiutare ogni e qualsiasi futura richiesta da parte del medesimo Utente di utilizzo del Servizio, anche se sotto diverso nome o a mezzo di altri Utenti; assumere le opportune iniziative giudiziarie, sia in sede civile che penale, a tutela dei propri diritti e dei diritti dei terzi; verificare, rettificare e cancellare, in tutto o in parte, il contenuto o la forma degli annunci quando ritiene (a suo giudizio), che essi disattendono a quanto stabilito nelle Condizioni Generali di Utilizzo del Servizio; modificare gli annunci per adeguarli ad un provvedimento dell'Autorità Giudiziaria o di altra Autorità competente; utilizzare le informazioni e in generale ogni elemento costituente gli annunci ed i contatti generati per difendersi da contestazioni di terzi e per tutelare i propri interessi.

LaboWeb S.n.c. si riserva il diritto di modificare e/o aggiornare in tutto o in parte le Condizioni Generali di Utilizzo del Servizio e/o le altre condizioni che disciplinano l'accesso dell'Utente al Sito in qualsiasi momento. In caso di sostanziali modifiche, LaboWeb S.n.c. avviserà l'Utente pubblicandole con la massima evidenza sulle proprie pagine o tramite email o altro mezzo di comunicazione. Il successivo utilizzo del Sito da parte dell'Utente costituirà accettazione delle condizioni presenti sul Sito così modificate e aggiornate. Qualora l'Utente non concordi con uno qualsiasi dei termini e delle condizioni presenti sul Sito, l'unico rimedio possibile sarà quello di interrompere immediatamente l'utilizzo del Sito.

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