MONTEVERDE NUOVO (VIA PAOLA FALCONIERI) VENDITA

€ 179.000

3 locali
75 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

In Via Paola Falconieri, in una posizione di forte passaggio e ben servita, proponiamo in vendita un interessante LOCALE ACCATASTATO C/1, ideale per chi è alla ricerca di un investimento sicuro o di uno spazio pronto per avviare la propria attività.
Il locale con una GRANDE VETRINA DOPPIA, si sviluppa su una superficie di 75 mq c.a ed è COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, pronto all’uso senza necessità di ulteriori interventi. GLI AMBIENTI INTERNI SONO BEN DISTRIBUITI E SUDDIVISI IN TRE AMBIENTI FUNZIONALI, OLTRE A BAGNO E ANTIBAGNO, GARANTENDO PRATICITÀ E COMFORT SIA PER IL PUBBLICO CHE PER IL PERSONALE.
Uno dei principali punti di forza dell’immobile è la grande vetrina su strada, che assicura un’eccellente visibilità e una straordinaria luminosità naturale, valorizzando ulteriormente gli spazi interni e rendendo il locale particolarmente accattivante dal punto di vista commerciale. La posizione, adiacente alle poste italiane, contribuisce a un costante flusso pedonale, aumentando il potenziale dell’attività che vi si insedierà.
Fino a poco tempo fa il locale è stato adibito a toelettatura per animali, ma grazie alla sua conformazione e alla categoria catastale si presta a qualsiasi tipo di attività commerciale o professionale, come negozio, studio, ufficio aperto al pubblico o showroom.
Soluzione ideale per investitori, grazie all’elevata richiesta di locali commerciali nella zona, ma anche per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben collegato.
Un immobile versatile, luminoso e strategicamente posizionato, che rappresenta un’opportunità concreta e immediatamente sfruttabile.

€ 179.000,00
COD. 5/168