Ostiense, Splendido Ristorante/caffetteria con Dehor VENDITA

Rif.RMCP399
La Lux Food Restaurants Brokers,
propone la cessione d’azienda nel popoloso e commercialissimo quartiere
Ostiense, a due passi da via Pellegrino Matteucci, dalla Stazione Ostiense, nonché dal meraviglioso e variegato polo di Eataly, di un bellissimo Ristorante/Caffetteria/Pasticceria/Lounge Bar
in eccellente stato di manutenzione alla luce di una totale opera di ristrutturazione
che ha consentito la realizzazione di un design dall’indubbio fascino.
La location gode di 3 vetrine su strada, si stratta di mq 145 c.a. al piano terra e mq 110 c.a. al piano
S1 anch’esso accatastato C1 con un altezza media di m 3.40 c.a.
Al piano terra abbiamo la zona caffetteria/CocktailBar, 60 coperti interni c.a. , il laboratorio di pasticceria
di mq 13 c.a. dove troviamo: frigoriferi a colonna, banchi frigo, impastatrice, piastre elettriche, forno elettrico, abbattitore, tromoggia farina, e molto altro
completano il piano doppi servizi per il pubblico, compreso bagno disabili, meraviglioso proiettore a scomparsa e doppio montacarichi per il trasporto delle pietanze dalla cucina ubicata al piano S1.
Al piano interrato al quale giungiamo mediante una comodissima scala in marmo, abbiamo una grande cucina di mq 27 c.a. dotata di: cuoci pasta, 6 fuochi elettrici, fry top, abbattitore, forno elettrico 10 teglie,
banchi frigo, zona lavaggio e molto altro. Completano il piano: il deposito, il magazzino, doppio spogliatoio per il personale, doppi servizi per i dipendenti, ed un piccolo ufficio.
Canna fumaria e Cappa a Carboni Attivi.
Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, laboratorio in forma artigianale Pasticceria, Vicinato Food e no Food, e vendita di prodotti Alcolici.
Contratto di locazione 6+6 ad E 2500.00 mese,
Deposito cauzionale pari ad E 7500,00.
Scadenza 2028.
Concessione occupazione del suolo pubblico su pedana dotata di ombrelloni che consente d’ospitare 30 coperti c.a. al costo di E 2520.00 annui.
Locale completamente insonorizzato e climatizzato.
Videosorveglianza.
Sistema gestionale di ultima generazione .
Ubicazione di sommo interesse alla luce di uno straordinario numero di Uffici,
studi professionali, attività commerciali e strutture ricettive, nonché a due passi dalla Metro Garbatella, dalla Stazione Ostiense, e da Eataly
Ottimo avviamento accompagnato da un volume d’affari non sottovalutabile dettato dalla poliedricità
della location sfruttabile dalle colazioni al dopocena
Prezzo richiesto: E 149.000,00
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