- Più di 5 locali
- 983 mq
- 3 bagni
Negozio in Vendita a Roma
Locale a reddito in zona marconi maiorana con attività commerciale supermercato Pam. Situato in una zona abitativa intensiva e altamente commerciale, questo locale commerciale angolare rappresenta un'opportunità unica per investitori. Con una superficie commerciale di circa 1.000 m² e 925 m² calpestabili, il locale è attualmente locato a una primaria azienda di supermercati nazionale, garantendo una rendita di €. 124.000, 00 annua del 8/9%.
Il locale completamente ristrutturato nel 2021 dispone di ben 8 vetrine che si affacciano su una facciata di 55 metri lineari, assicurando massima visibilità. Internamente, è dotato di 4 bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità, e comprende anche un magazzino e uffici. Il piano terra è perfettamente attrezzato con sistemi di riscaldamento, aria condizionata, allarme e impianto di aspirazione fumi.
La licenza storica e la posizione strategica rendono questo immobile un investimento sicuro e redditizio. Le trattative sono riservate.
Le fotografie, la geolocalizzazione e le planimetrie sono da intendersi puramente indicative.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 522523
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 983 mq
- Locali
- Più di 5
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 5
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 1.500.000,00
- Spese condominiali
- € 160,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1975
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 454,98 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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