Trastevere, Piazza di San Cosimato ad.Ristorante con Dehors VENDITA

Rif. RMCP661
La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda, di un bellissimo Ristorante dall’indubbio fascino, ubicato nella meravigliosa cornice del Rione Trastevere, nelle immediate adiacenze di Piazza di San Cosimato.
La location in eccellente stato di manutenzione, avendo beneficiato di un’ imponente ristrutturazione, gode di quattro ampie vetrine su strada, si tratta di mq 255 c. a.
disposti su due livelli, entrambi C1.
Al piano terra, di mq 55 c. a., troviamo due sale dal meraviglioso design, volte
ad ospitare 30 coperti c. a. e la zona cassa ed accoglienza.
Una comodissima scala, ci porta al piano S1, di mq 200 c. a., dove tre sale accolgono 60 coperti c.a.
Cuore del locale, è la meravigliosa cucina di mq 40 c.a., stigliata con eccellente attrezzatura: macchina a gas a 6 fuochi, bollitore, Big Green Egg bbq, Forno Moretti, forno Rational, macchina per il sottovuoto, microonde, banchi frigo, portapiatti freddo/caldo, frigoriferi negativi e positivi, zona lavaggio indipendente e molto altro.
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico, un ampio spazio adibito ed attrezzato a cantina vini, il deposito/ magazzino attrezzato con celle frigorifere, nonché lo spogliatoio ed il bagno per i dipendenti.
Presente uscita secondaria per il carico e lo scarico della merce.
Esternamente abbiamo l’occupazione del suolo pubblico permanente che può ospitare 24 coperti c.a., da allestire.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Licenza Contingentata Rione Trastevere, Ambito n.2.
Doppia Canna Fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Impianto d’allarme e videosorveglianza.
Montacarichi.
Autorizzazione attività in deroga.

Contratto di locazione 6+6 ad €5860,00+ Iva al mese con scadenza 04/2030.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad €15.000,00.

L'utilizzo delle materie prime di alta qualità si fonde con il gusto, lo stile
e la ricercatezza della location.
Tutto è curato nei minimi dettagli e riconosciuto come tale da una clientela sia turistica che italiana, dettata da un pubblico foltissimo di residenti e non.
Avviamento consolidato.
Eccellente Volume d’Affari.

Prezzo richiesto: € 449.000,00
( importo dilazionabile:Fee d’ingresso €300.000,00 e saldo in 24 mesi)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
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Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.

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