- 1 locale
- 95 mq
- 2 bagni
Negozio in Vendita a Roma
Nelle immediate vicinanze di Via Tiburtina, in una zona vivace, densamente abitata e caratterizzata da ottimo passaggio pedonale, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 100 mq, recentemente ristrutturato e già locato per attività di ristorazione e street food.
L’immobile, dotato di canna fumaria e impianti a norma, si presenta in eccellenti condizioni interne e dispone di servizi separati per il pubblico e per il personale, spogliatoio dipendenti e ampie superfici vetrate, con una grande porta vetrina su strada e una seconda vetrina laterale che garantiscono massima visibilità.
All’esterno, lo spazio antistante il locale è attrezzato con tavoli, consentendo la somministrazione all’aperto e aumentando così la capacità di accoglienza del pubblico.
Attualmente è locato con nuovo contratto di affitto (cedolare secca) per un canone annuo di € 20.400,00, assicurando un ottimo rendimento e rendendolo una soluzione ideale per investimento a reddito.
Un immobile curato, già avviato e situato in una delle zone più dinamiche e commercialmente attive della città, perfetto per chi cerca una rendita sicura e un bene di valore nel tempo.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 641512
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 95 mq
- Locali
- 1
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 9
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 320.000,00
- Spese condominiali
- € 50,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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