- Più di 5 locali
- 255 mq
- 2 bagni
Negozio in Vendita a Roma
In Via Pietro Ottoboni, in una posizione di altissima visibilità e forte passaggio, proponiamo in vendita un locale commerciale con tre ampie vetrine su strada, di cui una dedicata all’ingresso, che garantiscono un’immediata esposizione. Il locale si presenta in condizioni eccellenti ed è attualmente adibito a palestra, locato con regolare contratto di locazione registrato a canone crescente, rappresentando così un investimento immediatamente produttivo.
La superficie si sviluppa su tre livelli funzionali: al piano terra si trova la zona principale; da qui si accede a un soppalco calpestabile, regolarmente condonato, che offre ulteriore spazio utile e perfettamente fruibile; completa la proprietà un primo piano che integra ulteriori ambienti versatili e ben tenuti. L’insieme degli spazi, distribuiti con logica e in ottimo stato manutentivo, si presta a molteplici attività commerciali, pur trovando oggi nella palestra un utilizzo ideale e già avviato.
AMPIA METRATURA
OTTIMO STATO MANUTENTIVO
POSIZIONE STRATEGICA
Grazie alla sua posizione privilegiata e alla presenza di grandi vetrate, il locale gode di una visibilità straordinaria su una delle vie più attive del quartiere, rendendolo un’opportunità rara per chi cerca un investimento sicuro o una soluzione commerciale di forte impatto.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 638698
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Immobile - Negozio
- Superficie
- 255 mq
- Locali
- Più di 5
- Bagni
- 2
- Piano
- 2 °
- Totale piani
- 3
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 410.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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