P.Mariano Armellini ad, Meraviglioso Ristorante con dehor VENDITA

Rif. RMCP699

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone la cessione di ramo d’azienda, con contratto di consulenza pubblicitaria, nel quartiere Nomentano, nelle immediate adiacenze di Piazza Mariano Armellini, ed a due passi da via Rodolfo Lanciani e da Viale XXI Aprile, in un'ubicazione strategica e di indubbio passaggio,di un bellissimo Ristorante, elegante e raffinato, dalla grande visibilità. La location curata in ogni dettaglio, gode di 6 vetrine su strada, si tratta di mq 260 c. a. disposti su due livelli.
Al piano terra di mq 130 c.a. abbiamo una splendida sala volta ad ospitare 60 coperti c.a.. Meravigliosa cucina egregiamente stigliata nella quale abbiamo : macchina a 3 fuochi, friggitrice, forno a convenzione, abbattitore, banchi neutri refrigerati, frigoriferi negativi, frigoriferi positivi, pensili in acciaio, lavamani, zona lavaggio completa e molto altro. Completano il piano i doppi servizi per il pubblico.
Al piano S1, di mq 130 c.a. abbiamo il deposito, il magazzino, i locali tecnici, doppio spogliatoio per il personale ed il servizio per i dipendenti.
Bellissimo Osp emergenza Covid su pedana che consente d’ospitare 20 coperti c.a., e ulteriori 20 coperti sul marciapiede, da allestire.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici.
Canna fumaria.
Impianti a norma certificati.
Location climatizzata ed insonorizzata.

Contratti di locazione 6+6 ad E 4.980,00 mese in scadenza a maggio 2031.
A garanzia dei contratti di locazione viene richiesta una fideiussione bancaria pari a sei mensilità.

Ottima opportunità dettata da un quartiere in continua crescita , divenuto un polo enogastronomico altamente riconosciuto da un pubblico estremamente variegato.
Ottimo lavoro grazie all’imponente densità di residenti,dalle innumerevoli
attività commerciali , la presenza di uffici , dell’Universita’e di un residenziale molto rilevante.

Prezzo richiesto: E 140.000,00

Attestato di prestazione energetica: G

Ape: 65

Le immagini sono di repertorio, e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Il presente annuncio non deriva da un incarico di vendita, ma da un contratto pubblicitario che il venditore ha stipulato con la Lux Food Restaurant Brokers.
Pertanto, non sono dovuti costi di intermediazione e la Lux Food si limiterà a trasmettere i contatti provenienti dalla campagna marketing al venditore. 
Nei contratti con consulenza pubblicitaria, la Lux Food, non avendo un incarico di vendita, non ha raccolto il dossier documentale dell'azienda in vendita. Si tratta solamente di un contratto pubblicitario i cui dati e le informazioni sono comunicate dal venditore, e non verificate dalla Lux Food. 
Si tratta di una trattativa fra privati senza intermediazione.

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