Tabaccheria in via Tiburtina, Pietralata - Tiburtina, Roma VENDITA

Via Tiburtina - Roma, Zona Pietralata

€ 399.000

1 locale
72 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

**Vendita Tabaccheria Tiburtina - Ottima Opportunità di Investimento! **
Investi nel tuo futuro con questa tabaccheria strategicamente posizionata e pronta per essere gestita!

Sei alla ricerca di un investimento sicuro e redditizio? Questa tabaccheria situata nella vivace zona di Tiburtina è la soluzione perfetta! Con un'ottima visibilità su una via di passaggio e una clientela fidelizzata, questo punto di riferimento del quartiere offre un giro d'affari consolidato. Il locale di 80 m² commerciali, dotato di 2 vetrine, aria condizionata e sistemi di videosorveglianza, garantisce un ambiente sicuro e accogliente per i tuoi clienti.

La tabaccheria non solo offre articoli da tabacco, ma anche una vasta gamma di prodotti come articoli da regalo, cartoleria e servizi come lotto, superenalotto e ricariche telefoniche. Con un totale di aggi pari a 203.000 euro e corrispettivi di 16.000 euro, il potenziale di incremento degli aggi è notevole. Possibilità di mettere distributore automatico sigarette e altro non presente ora con reale aumento dell'aggio complessivo. Il prezzo richiesto è di euro 399.000 euro con un affitto mensile di 1.000 euro con durata di locazione di altri 9 anni.

Situata nelle vicinanze di scuole medie e materne, bar, supermercati e mercati, questa attività è perfetta per chi desidera entrare nel settore con una base solida. Non perdere l'occasione di acquisire un'attività avviata in una posizione strategica! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!