- Più di 5 locali
- 400 mq
- 4 bagni
Casa indipendente in Vendita a Roma
Nel cuore dell'AXA Josas Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita un esclusivo cielo-terra di circa 400 mq con doppio ingresso, pedonale da Via Aristarco di Samotracia e carrabile da Via Teognide, a pochi passi da Piazza Eschilo.
Originariamente un'unica abitazione, oggi si presenta suddivisa in tre unità immobiliari autonome, perfette per diverse esigenze. Al piano seminterrato, parzialmente sbancato, vi accoglie la prima unità con ampia sala hobby dotata di camino, cucina e bagno – l'ideale per momenti di convivialità.
Dal piano terra si accede alla seconda unità, che si apre su un sontuoso salone doppio con camino, cucina abitabile, terrazzo di circa 150 mq e giardino privato. Una scala interna conduce comodamente al piano primo, con disimpegno, due camere matrimoniali ciascuna con bagno en-suite e due balconi panoramici.
La terza unità, con ingresso indipendente da scala esterna (facilmente ripristinabile il collegamento interno), è un accogliente appartamento mansardato composto da soggiorno, cucina abitabile, camera, cabina armadio, bagno e balcone.
L'immobile si presenta in buone condizioni, parzialmente da riqualificare, con una planimetria generosa e personalizzabile per le più diverse esigenze abitative. Fiore all'occhiello sono gli ampi spazi esterni a terrazzo e giardino, completati dal grande valore aggiunto del box auto doppio.
La vicinanza a tutti i servizi e la versatilità di questa proprietà la rendono particolarmente attraente sia per viverci che per un redditizio investimento.
RIF:579 MP
*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.
Dal 2013 siamo un’agenzia specializzata in intermediazione e consulenza immobiliare con una filosofia precisa: un servizio di qualità boutique che abbraccia ogni settore senza distinzioni. Che si tratti di spazi commerciali o abitazioni, il nostro metodo resta identico: massima competenza e attenzione personalizzata. Grazie a un’approfondita analisi delle esigenze, definiamo linee guida che danno vita a progetti vincenti, prestando attenzione non solo agli aspetti tecnici ed economici, ma anche a quelli legati all’immagine e al valore dell’immobile nel tempo. L’apertura al mercato residenziale avviata nel 2025 e l’unione con Volare Immobiliare nel 2026, agenzia romana specializzata nel settore abitativo, rafforzano una scelta precisa: presidiare questo mercato con metodo, continuità e una struttura solida. Un passaggio naturale che garantisce continuità, solidità e un servizio ancora più strutturato, mantenendo invariati i valori, l’approccio consulenziale e la cura dedicata a ogni cliente. Un’unica visione, per accompagnarvi con serenità in ogni scelta immobiliare.LEGGI TUTTO
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 638806
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Casa indipendente
- Superficie
- 400 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 5
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 4
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 750.000,00
- Spese condominiali
- € 120,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1990
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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