Villa Indipendente di Grande Pregio VENDITA

Via del Circo Massimo - Roma, Zona Aventino
€ 4.990.000
  • Più di 5 locali
  • 450 mq
  • 4 bagni

Villa in Vendita a Roma

Villa Di pregio Architettonico immersa in un Giardino di circa 1.000 Mq. Totalmente indipendente e esposta a Sud gode di grande privacy.
Dotata di Impianti di climatizzazione a basso consumo, domotica, Impianto di allarme perimetrale e sistema di video sorveglianza, irrigazione computerizzata.
La Villa si sviluppa su due piani ed è così composta: Ampio Ingresso, Salone Triplo, Grande Sala Pranzo, Cucina con Isola, Annessa Lavanderia e Bagno di Servizio, Studio e Bagno ospiti sempre al Piano terreno, Zona divisoria dotata di Corridioio con grandi armadiature che danno accesso a due Suite con Bagno ciascuna, la pIano superiore due Camere da Letto e due Bagni oltre piacevole Terrazza Privata.
Al Piano Seminterrato troviamo una comoda Taverna Sala Hobby e uno Spazio SPA con Sauna e Bagno Turco.
Inoltre sempre a questo livello troviamo Camera di servizio doppia con il suo Bagno e piccolo cucinino.
Arricchisce questa proprietà un bellissimo giardino all'Inglese molto ben curato con Gazebo e spazio Bar e BBQ in Pietra con gioco di luci notturne ben studiato dal tecnico.
N.B.: Le foto sono puramente indicative.

Villa of architectural value surrounded by a garden of about 1,000 square meters. Totally independent and facing south, it enjoys great privacy.
Equipped with low consumption air conditioning systems, home automation, perimeter alarm system and video surveillance system, computerized irrigation.
The Villa is spread over two floors and is as follows: Large Entrance, Triple Living Room, Large Dining Room, Kitchen with Island, Adjoining Laundry and Service Bathroom, Study and Guest Bathroom always on the ground floor, Partition area equipped with Corridor with large wardrobes which give access to two suites with bathroom each, the upper floor two bedrooms and two bathrooms plus a pleasant private terrace.
In the Basement there is a comfortable Hobby Room Taverna and a SPA Space with Sauna and Turkish Bath.
Also always on this level we find double service room with its bathroom and small kitchenette.
This property is enriched by a beautiful English garden very well cared for with a gazebo and a stone bar and BBQ area with a well-thought-out game of night lights.
N.B .: The photos are purely indicative.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
305662
Contratto
Vendita
Tipologia
Villa
Superficie
450 mq
Locali
Più di 5
Camere da letto
5
Cucina
Abitabile
Bagni
4
Piano
Piano terra
Totale piani
1
Box/Posto auto
Singolo

CARATTERISTICHE

Balcone Terrazzo Giardino privato Semi-arredato Cantina

COSTI

Prezzo
€ 4.990.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Ristrutturato
Anno costruzione
1800
Riscaldamento
Autonomo
Classe energetica
E
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

175,00 kWh/m²a | Classe energetica E

E

F

G

MAPPA

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