- Più di 5 locali
- 224 mq
- 3 bagni
Villetta a schiera in Vendita a Roma
La Coldwell Banker è lieta di presentare in vendita, in esclusiva, un villino rifinitissimo situato all'interno del comprensorio Olgiata.
Questo immobile rappresenta un vero e proprio gioiello, frutto di una profonda ristrutturazione e di uno studio di design che lo rendono unico nel suo genere, distinguendolo nettamente dalle altre proposte presenti sul mercato.
Particolare attenzione è stata dedicata non solo all'estetica e al design, ma anche agli aspetti tecnici e impiantistici, conformandosi alle più recenti normative europee; la certificazione energetica APE colloca l'immobile nella prestigiosa classe A1.
L'immobile si sviluppa su tre livelli, con una disposizione cielo-terra che favorisce un'ottima fruibilità degli spazi.
Al piano terra, varcando la soglia d'ingresso, ci accoglie un luminoso salone a doppia altezza, caratterizzato da grandi vetrate realizzate su misura che si affacciano su un patio arredato e su un curato giardino.
Il giardino, attrezzato con un impianto di stereofonia, illuminazione scenografica e una gradevolissima piscina, è il contesto ideale per trascorrere momenti conviviali e di relax, perfetti per ogni stagione dell'anno.
Sempre al piano terra, troviamo un elegante bagno per gli ospiti e una cucina vivibile, super attrezzata e pratica nell'uso, strategicamente posizionata accanto al terrazzo esterno anch'esso dotato di cuicna, creando così una continuità tra gli spazi interni ed esterni.
Attraverso una scala interna, è possibile accedere al piano superiore, dove si trova una stanza dedicata a guardaroba e due ampie camere matrimoniali, rifinite con gusto e servite da un spazioso bagno.
Al piano basement, progettato per garantire il massimo sfruttamento degli spazi, si dispone di una sala cinema insonorizzata dotata di maxi schermo, una confortevole stanza per gli ospiti con bagno e ulteriori locali adibiti a magazzino o ripostiglio.
Completa la proprietà la disponibilità di due posti auto coperti.
Questo affascinante villino rappresenta un’opportunità unica per chi cerca un’abitazione ristrutturata, pronta all'uso, elegante e funzionale.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 632848
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villetta a schiera
- Superficie
- 224 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 3
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 750.000,00
- Spese condominiali
- € 180,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1975
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- A1
- IPE
- 229,64 kWh/m²a
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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