Splendida Villa Unifamiliare in Cortina a Tor San Lorenzo VENDITA

Via Tanaro 35 - Ardea (Roma)

€ 239.000

Più di 5 locali
201 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Ardea

Proponiamo in vendita un'esclusiva villa unifamiliare di circa 200 mq catastali sviluppata su tre livelli: *
Piano Terra: L'ingresso principale apre su un ampio e luminoso salone con camino, una cucina abitabile, due camere matrimoniali, un bagno con finestra completo di doccia e vasca; allo stesso livello c'è un patio coperto ideale per pranzi all'aperto ed un giardino che circonda la casa. Tramite scala interna, saliamo al Piano Primo che ospita altre due camere da letto mansardate e un secondo servizio con finestra e doccia.
Il Piano Seminterrato è accessibile sia da scala interna, sia da rampa esterna. A questo livello troverete uno spazioso box auto di 35mq, la sala hobby con cucina a vista e termocamino, una camera, un bagno con finestra e doccia, un comodo magazzino. Il tutto rende questo livello un vero e proprio appartamento indipendente.
La villa è situata in una posizione centrale e privilegiata, a pochi passi da tutti i principali servizi (scuole, supermercati, trasporti).
La villa è rifinita esternamente in pregiata cortina e non è mai stato abitata.
Caratteristiche Tecniche e Pertinenze.
* Giardino Privato: 150 mq di spazio verde che circonda la proprietà, ideale per chi cerca relax e indipendenza.
* Box Auto: Ampio garage di 35 mq.
* Impiantistica: termoautonomo con caldaia alimentata a gpl per produzione acqua calda l'estate e termocamino per riscaldamento e produzione acqua calda l'inverno
Perché sceglierla? È la soluzione perfetta per chi desidera l'indipendenza di una villa singola, senza rinunciare alla comodità del centro urbano.
Contattaci per un appuntamento!
Le presenti informazioni e immagini non costituiscono elemento contrattuale ma hanno esclusivo carattere illustrativo.