PROPRIETÀ IN CASALE BIFAMILIARE RISALENTE ALLA FINE DEL 160 VENDITA

Nel cuore dell’elegante Villa Bonelli, zona residenziale ricercata, tranquilla e silenziosa del quartiere Portuense, tra Via di Vigna due Torri e Via Giuseppe La Masa, alle spalle di Via Pietro Frattini e Via Enrico Albanese, Josas immobiliare ha il piacere di proporre in vendita una esclusiva proprietà indipendente in casale bifamiliare risalente alla fine del 1600. L’immobile, oggetto di recente completa ristrutturazione, è assolutamente unico nel suo genere ed ha una superficie catastale coperta di 254 mq, oltre una meravigliosa corte esclusiva estremamente curata di circa 300 mq ed una assolata terrazza a livello di circa 30 mq. L’ingresso indipendente apre sul grande salone triplo di rappresentanza con elegante camino e moderna cucina a vista di design ed un bagno ospiti.
Allo stesso livello troviamo anche due ampie camere servite da un comodo bagno con doccia e in una zona riservata la stanza da letto padronale dotata di una grande cabina armadio, un angolo studio ed un grande bagno en suite. Dal salone una comoda scala conduce al piano superiore dove troviamo un grande studio che all’occorrenza può diventare stanza degli ospiti. Fiore all’occhiello della proprietà, la preziosa corte esclusiva, parte pavimentata e parte a verde, che incornicia tutti gli affacci e dove è possibile anche parcheggiare le auto. L’appartamento, estremamente luminoso grazie alla favorevole tripla esposizione, si presenta perfettamente ristrutturato anche nella facciata esterna ed internamente rifinito con materiali di pregio. La tipologia abitativa e l’ubicazione in zona signorile lontana dal caos cittadino, ricca di servizi essenziali e a soli 350mt dalla stazione ferroviaria Villa Bonelli, da cui facilmente si raggiungono sia l’aeroporto di Fiumicino che la stazione di Trastevere, rendono questa esclusiva proprietà una soluzione di prestigio “chiavi in mano” ideale per professionisti e famiglie numerose.

DESCRIZIONE POSIZIONE:
La proprietà è immersa nel cuore della bellissima Villa Bonelli, una grande area verde che sorge a ridosso della collina tra Via Portuense e Via della Magliana. Il terreno fu acquistato dall’ingegnere Michelangelo Bonelli nel 1925, poi trasformato in un parco con percorsi calpestabili, fontane e piante ornamentali, con la residenza interna diventata sede del Municipio di Roma XI, che domina con uno sguardo affascinante e panoramico sulla valle del Tevere.
Nei giardini della Villa, durante l’estate, sono ospitati concerti, spettacoli e proiezioni cinematografiche all’aperto che rientrano del programma degli eventi dell’estate Romana, risorsa unica per gli abitanti del quartiere nelle calde sere d’estate. All’interno della villa stessa troviamo l’asilo nido Comunale e poco distante anche la Piscina Comunale “Aurelia Nuoto”.
La zona è servita dall’ufficio postale di Via Lenin, i supermercati Doc e Conad su vie circostanti e da facili collegamenti viari per raggiungere aziende dislocate lungo la Roma Fiumicino o i vari Centri Commerciali quali Parco Da Vinci e Parco Leonardo.

Rif.: 484 BAR
*La presente descrizione, le fotografie e le planimetrie di questo annuncio hanno carattere meramente descrittivo e non costituiscono in alcun modo elemento contrattuale.