- Più di 5 locali
- 526 mq
- 4 bagni
Villa in Vendita a Roma
In una posizione riservata e immersa nel verde, proponiamo in vendita una prestigiosa villa unifamiliare di ampia metratura, disposta su tre livelli e circondata da parco privato con doppio accesso carrabile. La proprietà è arricchita da terrazzi vivibili e affacci panoramici, ideale per chi desidera privacy, spazi generosi e la possibilità di ospitare più nuclei familiari.
La villa è attualmente suddivisa in due unità abitative.
Prima unità: Piano Terra appartamento indipendente
L'ingresso completamente autonomo conduce ad un'accogliente abitazione composta da:
ampio salone
due camere da letto
cucina tinello
bagno
Seconda unità: Primo Piano
Collegato al secondo livello tramite scala interna, troviamo:
ingresso con ampio disimpegno
salone doppio molto luminoso
due camere matrimoniali
due bagni (di cui uno recentemente ristrutturato)
cucina tinello
splendido terrazzo a livello di circa 30 mq, estremamente vivibile e con affaccio panoramico.
Secondo Piano
Sempre collegato internamente, ospita:
soggiorno con cucina a vista
due camere
bagno
due pratici ripostigli nel sottotetto
ulteriore terrazzo.
Completa la proprietà una cantina di 10 mq.
Finiture:
Piano terra: pavimentazione in monocottura uniforme, porte interne in legno effetto noce, infissi in PVC bianco con doppio vetro.
Primo piano: pavimenti in cotto, infissi in PVC effetto legno con doppio vetro e zanzariere, climatizzazione nel salone e nelle camere, armadi a muro.
Secondo piano: pavimentazione in parquet, infissi in alluminio anodizzato bianco con doppio vetro e persiane in alluminio.
Il tetto è a falde inclinate con altezza minima di 1,80 m e altezza massima al colmo di 2,30 m, rendendo gli ambienti confortevoli e funzionali.
La proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza di prestigio sia per due nuclei familiari, grazie alla distribuzione degli spazi e agli accessi indipendenti.
"La documentazione fotografica allegata comprende sia immagini dello stato di fatto attuale, sia elaborazioni grafiche tridimensionali (rendering). Queste ultime sono finalizzate esclusivamente a illustrare una possibile ipotesi di ristrutturazione e ridistribuzione degli spazi interni, non costituendo vincolo contrattuale."
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 638984
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 526 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- Più di 5
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 4
- Piano
- 2 °
- Totale piani
- 2
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 920.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1980
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 180,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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