Villa con casa custode e laboratorio-Proprietaria Malica SPA AFFITTO

Società proprietaria propone in locazione nel cuore del Parco dell’Appia Antica e precisamente in via di Tor Carbone 101, immersa in un meraviglioso uliveto, proprietà da ristrutturare. Il complesso è così composto: villa indipendente di circa mq. 700 su due livelli con 250 mq di terrazzi, circondata da uno splendido parco di 11.000 mq con dependance per il custode di mq 72 ed un casaletto di mq 240, ampio parcheggio. Per le sue caratteristiche si presta a svariate attività ricettive come villa per eventi, casa di riposo per anziani, affitta camere e B&B. Essendo posizionata all’interno di una tenuta non molto distante dal centro di Roma, può essere utilizzata anche come istituto tecnico, alberghiero, scuola di arte, danza, asilo. Prezzo su richiesta. Ristrutturazione di base (edile, strutturale, impianti) a carico della proprietà su progetto condiviso con il conduttore. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta o una fideiussione personale a copertura di 24 mensilità di canone o una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone oltre IVA.
All' interno è presente da ristrutturare, una ex fungaia di mq 700, oltre 670 mq di cantina. La struttura è inserita in un parco meraviglioso e per le sue caratteristiche si presta per attività ricettive come agriturismo con cantina, vivaio, circolo sportivo, circolo socioculturale e luogo di culto. Prezzo su richiesta. Ristrutturazione di base (edile, strutturale, impianti) a carico della proprietà su progetto condiviso con il conduttore. È richiesto un deposito cauzionale pari a tre mensilità di canone. A garanzia della solvibilità del conduttore è richiesta una fideiussione bancaria di importo pari a 12 mensilità di canone oltre IVA.