Talenti, Splendido Lounge Bar/ Bistrot con Ampio Dehor AFFITTO

RIF: RMCP604

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto d’azienda finalizzato alla cessione
nel commercialissimo quartiere Talenti/Monte Sacro a poca distanza da Via Ugo Ojetti,
di un meraviglioso e ristrutturatissimo Bistrot/CocktailBar dal design moderno ed accattivante.
La location dispone di 5 vetrine,
si tratta di mq 120 c. a. disposti su un unico livello.
L’ampia sala permette di ospitare 65 coperti interni c.a. e dispone di un bancone di mt 6 c.a. lineari dove troviamo una doppia postazione caffetteria e CocktailBar attrezzata con frigoriferi positi e negativi, doppio lavello e scaffalature, doppio frigo vetrina per bevande, doppia cantina vino refrigerata e frigo refrigerato per i fusti di birra.
E’ presente un laboratorio di gastronomia fredda, assolutamente ampliabile a mq 16 c.a., che permetterebbe di attuare processi di cottura vista la presenza della Canna Fumaria.
Completano il piano, i doppi servizi
per il pubblico, di cui uno utile anche per i diversamente abili, il servizio e lo spogliatoio per i dipendenti ed il magazzino.
Esternamente, abbiamo un bellissimo spazio di pertinenza che permette di ospitare 80 coperti c.a, arredato con tavoli, sedie e divani.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande, alcolici e superalcolici

Canna Fumaria.

Location climatizzata ed insonorizzata.

Impianto d’immissione e d’estrazione dell’aria.

Contratto di locazione 6+6 ad E 2.000,00 al mese con scadenza 02/2032.
A garanzia del contratto di locazione viene richiesto un deposito cauzionale pari ad E 4.000,00.

Lo splendido connubio tra il design moderno e la qualità del cibo e del beverage, rendono questo locale apprezzata da un foltissimo pubblico di residenti e non, partendo dall’aperitivo fino ad arrivare al dopocena.

Eccellente stato di manutenzione.

Avviamento consolidato in costante crescita.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 30.000,00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 2.000,00 mese quale acconto prezzo sulla cessione;
-Saldo prezzo entro 12 mesi ad E 15.000,00.
(importo cessione E 69.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65
I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale.
Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.