LOCALE COMMERCIALE - STAZIONE TIBURTINA VENDITA

Via Gian Luca Squarcialupo - Roma, Zona Bologna

€ 300.000

3 locali
135 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Roma

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In Via Gian Luca Squarcialupo, nel cuore del quartiere Nomentano; punto di riferimento e di incontro di residenti e fuorisede per le molteplici attività commerciali presenti e a due passi dalla stazione Tiburtina, disponiamo di uno spazioso locale commerciale, categoria C/1 di 135 mq, sito in un elegante palazzo in tinta, accessibile tramite una rampa con scivolo dotato di passo carrabile, privo di barriere architettoniche che rendono agevole l'ingresso e ottimale per operazioni di carico e scarico merci.
L'immobile si sviluppa in un ampio locale open space, che si compone a sua volta di tre ambienti, una stanza adibita a cucina a freddo.
Inoltre, dispone di due bagni e un comodo stanzino per la merce.
Lo stato di conservazione del locale è buono, con finiture moderne e ben tenute, pronte ad accogliere la vasta clientela.
Le stanze sono separate da muri ben strutturati, garantendo una divisione degli spazi funzionale e ottimale per l'attività lavorativa.
Il contesto in cui è situato è altamente frequentato da una clientela variegata, garantendo una buona visibilità e possibilità di guadagno.
Attualmente, il locale è affittato ad un'attività ludica di successo, garantendo un ottimo rendimento economico.
Questo locale, posizionato in una zona favorevole e con una forte presenza di attività commerciali e buona affluenza di persone, rappresenta senza dubbio un ottimo investimento per chi desidera investire nel mercato immobiliare e ottenere un rendimento economico, sicuro e duraturo.

Info e visite: 0645667140 roma.appiolatino@sceglicasa.eu