Locale commerciale in via Montebello VENDITA

Via Montebello - Roma (Roma)

€ 165.000

3 locali
101 mq
2 bagni

Negozio in Vendita a Roma

In via Montebello, nel cuore del Rione Castro Pretorio e a breve distanza dalla Stazione Termini, Keller Williams Home propone la vendita di un esclusivo locale commerciale situato al piano S1 di un elegante palazzo di fine '800.
L'immobile si distingue per un’architettura di grande impatto, caratterizzata da scenografiche volte a crociera e archi in mattoni a vista che conferiscono agli ambienti un fascino storico e una ricercata riservatezza.

L'accesso indipendente da strada introduce a una distribuzione interna razionale e già funzionalmente suddivisa, che comprende ampie sale espositive, un'area dedicata alla cucina, un magazzino, uno spogliatoio e doppi servizi igienici con antibagno.

L'immobile si presenta internamente in buono stato manutentivo, pur necessitando di una rivisitazione per adattare al meglio gli spazi alle specifiche esigenze della nuova attività.

Valore aggiunto di estrema rarità per la tipologia e la zona è la presenza della canna fumaria, che rende lo spazio ideale non solo come showroom d’arte, atelier di design o studio professionale di rappresentanza, ma anche come laboratorio gastronomico d'eccellenza o ghost kitchen.

Grazie alla posizione strategica, ottimamente collegata dalle linee Metro A e B, questa proprietà rappresenta un'opportunità d'investimento unica per chi cerca una location di prestigio dall'identità architettonica inconfondibile nel centro di Roma. Rif. KWH 1554 CLABIO

*Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.