LOCALE COMMERCIALE BILIVELLI VENDITA

Via Lorenzo il Magnifico - Roma, Zona Bologna

€ 190.000

1 locale
80 mq
1 bagno

Negozio in Vendita a Roma

Rif.LZ/502 (PIAZZA BOLOGNA) Posizione strategica, ampio negozio con servizio , possibilità alta rendita. € 190.000 Tel. 06.69339108 www.lexrealestate.it

In una delle zone più servite e dinamiche di Roma, a soli 200 metri dalla stazione Tiburtina e dalla fermata Metro Bologna, e più precisamente in Via Lorenzo il Magnifico, strada ad alto passaggio pedonale e commerciale, proponiamo in vendita un locale commerciale con vetrina su strada.
L’immobile si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova l’ingresso con un ampio spazio e un servizio; tramite una scala in muratura si accede al piano seminterrato, anch’esso accatastato come negozio, offrendo così ulteriore superficie utile.
Il locale si presenta da ristrutturare, una caratteristica che permette massima flessibilità nella personalizzazione degli ambienti in base alle esigenze della futura attività.
Una soluzione ricca di potenziale, ideale per chi desidera avviare o sviluppare un’attività nel cuore di una delle aree più vive e strategiche della città.
“Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali".

Ref. LZ/502 (PIAZZA BOLOGNA)
Strategic location, large retail space with restroom, potential for high rental yield. €190,000
Tel. 06.69339108
www.lexrealestate.it

In one of the best-served areas of Rome, 200 meters from Tiburtina station and Bologna Metro stop, and more precisely on Via Lorenzo il Magnifico—an extremely commercial street with heavy foot traffic we offer for sale a commercial unit with a shop window facing the street.
The property is arranged over two levels: on the ground floor there is the entrance with a large open area and restroom, while a masonry staircase leads to the basement level, also registered as retail space. The premises need renovation, a feature that allows for flexible adaptation to the needs of future businesses. A space full of potential, perfect for starting a business in the heart of the city.

“The information and floor plans provided are purely indicative and do not constitute contractual elements.”