Centocelle,Ristorante/Pizzeria mq140ca con dehor AFFITTO

La Lux Food Restaurant Brokers,
propone l’affitto di ramo d’azienda finalizzato alla cessione di un delizioso
Ristorante/Pizzeria, nel popolosissimo e commerciale quartiere Centocelle,
nelle immediate adiacenze di Viale Palmiro Togliatti.
La location curata in ogni dettaglio, gode di due vetrine
su strada, si tratta di mq 125 c a. al piano terra e di mq 15 c. a. al piano S1
adibito a deposito/magazzino.
All’interno troviamo una doppia sala che ospita 70 coperti c. a. , ed una cucina sapientemente stigliata, e la zona pizzeria con forno a legna a vista.
Completano il piano i doppi servizi per il pubblico e lo spogliatoio dipendenti.
Meraviglioso Dehor di pertinenza che ospita 50 coperti c. a.

Licenza di somministrazione di alimenti e bevande con processi di cottura,
alcolici e superalcolici.
Doppia Canna Fumaria.
Locale climatizzato ed insonorizzato.
Ottimo avviamento.

Contratto di locazione 6+6 ad E 1.700, 00 + Iva al mese con scadenza 11/2034.
A garanzia del contratto di locazione è richiesto un deposito cauzionale pari ad E 3.400, 00

Ottima opportunità dettata da un quartiere in continua crescita, divenuto un polo enogastronomico
altamente riconosciuto da un pubblico estremamente variegato.

Condizioni economiche:
-Fee d'ingresso E 15.000, 00 (a titolo di garanzia delle obbligazioni assunte con il
contratto di affitto d'azienda, acconto prezzo sulla cessione e caparra confirmatoria)
-E 1.000, 00 mese quale acconto prezzo sulla cessione per 12 mesi
-Saldo prezzo allo scadere delle 12 rate ad E 2.000. 00
(importo cessione E 29.000, 00)

Attestato di prestazione energetica: G
Ape: 65

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Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo.
Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la
documentazione custodita in agenzia.
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