VIA SILVESTRO GHERARDI 9 TRILOCALE AFFITTATO VENDITA

Via Silvestro Gherardi 9 - Roma, Zona Marconi

€ 300.000

Trilocale
92 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

In collaborazione con la società immobiliare M&A Sviluppo Immobiliare, proponiamo la vendita di un appartamento in un edificio in eccellente condizioni di manutenzione generale, con facciate ritinteggiate, ascensore e servizio di guardiania e pulizie delle parti comuni.

Appartamento locato con contratto di locazione -- Eccellente qualità del Conduttore per puntualità e rispetto degli impegni contrattuali.

Ottima opportunità di investimento immobiliare.

L'appartamento è posto al primo piano di un fabbricato di nove, con ascensore e servizio di portineria e pulizia.

L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione generale, molto curato dai correnti Conduttori, ed è composto da un ampio ingresso, soggiorno - cucina abitabile, due camere da letto, un bagni, ripostiglio - due balconi, l'uno accessibile dalla cucina, l'altro da una camera da letto e con affaccio sul distacco condominiale verso l'ingresso dell'edificio.

Finiture: Pavimentazione in marmo; infissi in pvc con doppio vetro camera; ubicato a meno di un km dalla metropolitana B fermata San Paolo e dalle linee bus direzione centro 791-792 e 170.

In prossimità scuole di ogni ordine e grado, supermercati, servizi di ogni genere e parcheggi auto di breve e lunga sosta. Lo stabile si presenta in ottime condizioni con ottime finiture sia interne che esterne.

Non sono previsti lavori di straordinaria manutenzione. Documentazione tecnica-edilizia conforme alle norme di legge. Certificazione energetica regolarmente rilasciata e aggiornata. Documentazione ultradecennale sulla capacità reddituale del Conduttore.

Osservatorio Immobiliare s.r.l.
Via Vittoria 8
00187 Roma
osservatorioimmobiliare@osservatorioimmobiliare.com
3427739786

Ubicato a pochi chilometri dal centro città e dalla metropolitana B fermata San Paolo e dalle linee bus direzione centro 791-792 e 170.
In prossimità scuole di ogni ordine e grado, supermercati, servizi di ogni genere e parcheggi auto di breve e lunga sosta.