- Trilocale
- 129 mq
- 2 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
TALENTI, VIA EMILIO PRAGA
Un passato che accoglie il futuro: i ricordi possono diventare sogni e i desideri possono diventare inchiostro per nuove pagine da scrivere.
Questa che vi presentiamo, Signori, è una Casa da riscrivere: dal grande potenziale, una soluzione in vendita trilocale trasformabile in quadrilocale, da ristrutturare, completa di due balconi e terrazzo.
Il condominio, di sole due palazzine in cortina, è signorile ed è dotato di ascensore.
Giungiamo al secondo piano e, varcata la soglia di casa, un ampio ingresso arricchito da armadiature a muro ci invita a “toglierci il soprabito e a metterci comodi”: tipico del contesto edilizio degli Anni Settanta, l’ingresso fa scorgere già parte degli ambienti in cui si sviluppa la casa, delineando una divisione tra la zona giorno e la zona notte.
Sulla sinistra il luminoso salone con duplice affaccio esterno: ad abbracciare questo ambiente il terrazzo, abitabile ed angolare, su cui posizionare un tavolo per pranzi e cene all’aperto, circondati da fiori e piante.
La cucina è un ambiente separato dal salone, abitabile, e gode di balcone di servizio.
A disposizione della zona giorno, poi, un primo servizio completo di finestra e doccia e una stanza polifunzionale che strizza l’occhio a un futuro studio o, in ottica di una rimodulazione degli ambienti, a una futura cameretta.
Proseguendo, un lungo corridoio dotato di comodo armadio a muro ci conduce alla zona notte della casa composta da due camere da letto matrimoniali e un ulteriore servizio completo di finestra e vasca. Entrambe le camere godono di accesso esterno su due balconi.
L’appartamento si presenta allo stato originario Anni Settanta, pronto per essere personalizzato a seconda delle proprie esigenze, ed è dotato di riscaldamento centralizzato e inferriate su ogni infisso. Gode inoltre di tripla esposizione e vicinanza ai servizi di zona, quali supermercati, bar, servizi alla persona e capolinea dei mezzi pubblici.
Completa la proprietà una cantina.
Una casa che volta pagina, una famiglia pronta a scrivere la propria storia.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 646461
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 129 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- 2 °
- Totale piani
- 4
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 485.000,00
- Spese condominiali
- € 125,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1971
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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