OSTIENSE: LUMINOSO IMMOBILE DI 95 MQ IN VENDITA VENDITA

Via Pellegrino Matteucci - Roma, Zona Ostiense

€ 345.000

Trilocale
95 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

Nel cuore del rinomato quartiere Ostiense, a pochi minuti dalla stazione ferroviaria Ostiense, dalla Metro B Piramide e dal polo universitario Roma Tre, proponiamo in vendita un immobile esclusivo situato al 6° ed ultimo piano di un signorile palazzo d’epoca con ascensore.
Situato in Via Pellegrino Matteucci, l'appartamento è la sintesi perfetta tra il fascino del primo Novecento e la versatilità moderna, ideale sia come abitazione principale di prestigio che come investimento ad alta redditività.

L’immobile si sviluppa su circa 90 mq, caratterizzati da soffitti alti e una distribuzione interna funzionale: comodo ingresso, salone luminoso con cucina a vista, due camere matrimoniali e una cameretta, perfetta come studio per lo smart working, camera ospiti o cabina armadio, e bagno finestrato con box doccia.

Plus: Accesso diretto alla terrazza condominiale, un valore aggiunto per godere del panorama romano.

Grazie alla doppia esposizione e alla posizione al piano ultimo, la casa è luminosa durante tutto l'arco della giornata.
L'assenza totale di muri portanti e la pianta regolare permettono una personalizzazione totale: è possibile ridistribuire gli spazi in chiave contemporanea (stile loft) o creare facilmente un secondo bagno.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTA PROPRIETÀ?
- Vicinanza immediata alla stazione ferroviaria Ostiense, a 800 metri dalla metro B Piramide, collegamento metro-mare Roma-Lido.
- Data la vicinanza al quartiere Testaccio e ai quartieri storici di Roma, l'immobile garantisce una messa a reddito immediata con ottimo rendimento.
- Nelle immediate vicinanze si trovano i maggiori servizi che la zona offre, tra cui, bar, ristoranti, il famoso centro enogastronomico Eataly, farmacie, ecc.

Non perdere l’opportunità di vivere o investire nel quartiere più dinamico di Roma.

Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare EMME Real Estate - Via Federico Tozzi, 14A/B - 00137 Roma
Tel. 06/87805755 - 351/9248867
Mail: info@emmerealestate.it
Web: www.emmerealestate.it

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