Garbatella: Trilocale Panoramico all'Ultimo Piano VENDITA

Via Pellegrino Matteucci - Roma, Zona Ostiense
€ 345.000
  • Trilocale
  • 90 mq
  • 1 bagno

Appartamento in Vendita a Roma

MRE Immobiliare s.r.l. è lieta di presentare in vendita un’opportunità unica nel cuore pulsante di Garbatella, a pochi passi da Eataly e dalla stazione Ostiense.

Situato al quinto ed ultimo piano di una palazzina storica degli anni '60 dotata di ascensore, questo appartamento di circa 90 m² unisce il fascino del quartiere a una vista panoramica mozzafiato che regala luce e respiro agli ambienti.

Gli Ambienti
L'immobile, in buono stato manutentivo, è caratterizzato da una distribuzione funzionale degli spazi:

Zona Giorno: Luminoso soggiorno con angolo cottura, perfetto per momenti di convivialità.

Zona Notte: Tre ampie camere da letto matrimoniali, spaziose e versatili.

Servizi: Un bagno ben rifinito e pratici armadi a muro che ottimizzano ogni centimetro della casa.

Punti di Forza
Luminosità: Grazie all'esposizione a Sud-Est, l'appartamento è inondato dalla luce naturale per l'intera giornata.

Comfort: Riscaldamento con pompa di calore a gas naturale e piena accessibilità per persone con mobilità ridotta.

Posizione Strategica: Vicinissimo ai principali collegamenti (Metro B, Treno Italo/FS) e ai servizi di una delle zone più dinamiche e ricercate di Roma.

Perché sceglierlo?
Che tu stia cercando la tua prossima abitazione principale o un investimento sicuro (ottimo potenziale come casa vacanze o locazione per studenti/professionisti), questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra storia e funzionalità.

Non lasciarti sfuggire questa occasione!

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DATI PRINCIPALI

Riferimento
646584
Contratto
Vendita
Tipologia
Appartamento
Superficie
90 mq
Locali
3
Camere da letto
2
Cucina
Cucinotto
Bagni
1
Piano
5 °
Totale piani
5

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo
€ 345.000,00
Spese condominiali
€ 60,00 / mese

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato
Abitabile
Anno costruzione
1930
Riscaldamento
Autonomo
Climatizzazione
Si
Classe energetica
G
IPE
175,00 kWh/m²a

A+

A

B

C

D

E

F

175,00 kWh/m²a | Classe energetica G

G

MAPPA

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