- Più di 5 locali
- 170 mq
- 2 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
Nuda proprietà – Balduina, Via Attilio Friggeri
In una delle zone più eleganti e residenziali della Balduina, precisamente in Via Attilio Frigieri, proponiamo la vendita della nuda proprietà di un appartamento con usufruttuario di 71 anni.
L’immobile è situato al terzo piano di un palazzo signorile in perfette condizioni, dotato di ascensore e servizio di portineria per l’intera giornata. L’appartamento si distingue per la grande luminosità e l’ampia metratura, con una distribuzione interna armoniosa e ambienti ariosi.
L’ingresso si apre su un salone doppio di rappresentanza, collegato alla terrazza perimetrale che circonda la casa e offre gradevoli affacci aperti. La zona notte comprende tre camere da letto, di cui una con affaccio angolare, mentre la zona di servizio ospita una cucina abitabile, doppi servizi e due ripostigli.
Completa la proprietà la cantina.
Gli infissi sono nuovi, il parquet originale è presente in tutta la casa, e la zona giorno è rifinita in marmo di pregio. L’immobile, grazie alla doppia esposizione, risulta estremamente luminoso e in ottimo stato manutentivo.
La posizione è tra le più richieste del quartiere: una zona tranquilla e verde, ben servita da negozi, scuole, supermercati e mezzi pubblici, a pochi minuti dal centro e dalle principali arterie cittadine.
Un’opportunità rara per chi desidera investire in una nuda proprietà di pregio in uno dei quartieri più apprezzati di Roma.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 640809
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 170 mq
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 2
- Piano
- 3 °
- Totale piani
- 5
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 400.000,00
- Spese condominiali
- € 210,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Abitabile
- Anno costruzione
- 1970
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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