- Più di 5 locali
- 167 mq
- 3 bagni
Appartamento in Vendita a Roma
Roma- Balduina-
In zona residenziale, Via Romeo Rodríguez Pereira si trova questa originale soluzione abitativa in una palazzina anni 60 da poco restaurata. Una proprietà che combina l'esclusività dello spazio verde, la praticità di una corte e la comodità di un garage privato. Il valore aggiunto di queste caratteristiche è significativo: il giardino e gli spazi esterni aumentano il pregio e il valore dell'immobile, mentre il box auto è una pertinenza fondamentale, soprattutto nelle aree urbane.
• Giardino: Uno spazio esterno molto apprezzato che aumenta il valore dell'immobile, offrendo benefici e un effetto rilassante
• Corte esterna: : Spazio con possibilità di parcheggiare auto e moto, utilizzabile in vari modi, aggiungendo valore alla proprietà.
• Box auto: Singolo
Tramite passo carrabile al piano terra si accede alla corte esterna dove è situato anche il giardino ed il box auto, al primo piano si sviluppa l’appartamento composto da: ingresso soggiorno e cucina tinello, si accede alla zona notte tramite un corridoio dove sono situate le 4 camere, 3 bagni di cui uno adibito a lavanderia, un ripostiglio e due comodi balconi.
Il riscaldamento è centralizzato
L’ immobile richiede interventi di interni ma offre vista la posizione, le dimensioni e le caratteristiche già descritte l'opportunità di aumentare il suo valore dopo i lavori e un potenziale unico che può giustificare l'investimento.
Trasporti locali: Una buona rete di trasporti municipali facilita il raggiungimento delle zone centrali e delle attrazioni capitoline. La stazione "Balduina" collega comodamente il quartiere al centro di Roma.
IL QUARTIERE offre una buona quantità di negozi, bar, ristoranti e altri servizi, rendendola una zona vivace e funzionale la vicinanza alla riserva naturale di Monte Mario permette di godere della natura e dell'aria fresca. Sono presenti anche palestre e centri sportivi.
Per informazioni rivolgersi a Patrizia 3201908994 ag. Immobiliare in Roma via Nostra Signora di Lourdes 124
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 645990
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 167 mq
- Locali
- 5
- Camere da letto
- 4
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 3
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 6
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 695.000,00
- Spese condominiali
- € 175,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Classe energetica
- E
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
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B
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MAPPA
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