LUMINOSO PENTALOCALE PIANO ALTO VENDITA

Via Poggio Ameno - Roma (Roma)

€ 515.000

Quadrilocale
128 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Roma

Nel cuore del quartiere Poggio Ameno, nell'omonima via tra le più ricercate e silenziose, proponiamo in vendita un luminoso appartamento situato al quinto piano di una signorile palazzina in cortina L'immobile vanta una rara e privilegiata esposizione angolare Nord-Sud-Est, che garantisce una luminosità straordinaria in tutti gli ambienti durante l'intero arco della giornata e una ventilazione naturale ottimale.

L'immobile, dotato di doppio ingresso, si apre su un salone doppio di alta rappresentanza: uno spazio arioso che trova il suo naturale sfogo esterno su un terrazzo con affaccio aperto su Via Poggio Ameno. Adiacente alla zona giorno si sviluppa la cucina semi abitabile. L'appartamento, è caratterizzato da una sapiente divisione degli spazi: un disimpegno centrale separa nettamente la zona di rappresentanza dalla zona notte, composta da due ampie camere da letto matrimoniali e una cameretta versatile, ideale come studio, dotata di accesso diretto a un balcone. I doppi servizi sono entrambi finestrati e posizionati strategicamente per servire al meglio ogni area della casa.

L'appartamento necessita di un intervento di ristrutturazione integrale, offrendo così l'opportunità unica di personalizzare gli ambienti e ridistribuire gli spazi secondo le moderne esigenze abitative, valorizzando ulteriormente l'indiscutibile potenziale di questa immobile di prestigio. La proprietà è completata da una pratica cantina di pertinenza.

Vivere in Via Poggio Ameno significa scegliere un contesto residenziale d'élite, a pochi passi dal Parco Scott e dalle aree verdi dell'Appia Antica, restando strategicamente collegati al quartiere EUR e al centro città tramite la Cristoforo Colombo. Una soluzione perfetta per chi cerca una casa da plasmare su misura in un quadrante di Roma che coniuga perfettamente eleganza e tranquillità.