Comfort, eleganza e qualità... VENDITA

Via U. Foscolo 19 - Guidonia Montecelio (Roma)

€ 249.000

Trilocale
113 mq
2 bagni

Appartamento in Vendita a Guidonia Montecelio

Tre aggettivi per descrivere la nuova proposta che abbiamo selezionato per voi.

Parliamo dei Comfort, dati in primis dalla posizione e poi dalla stessa casa.

Siamo a Via Ugo Foscolo, a ridosso di Via Carlo Todini, dove ogni tipologia di servizio è raggiungibile a piedi e gli edifici circostanti non superano i tre piani, quindi no palazzoni e no sovraffollamento.
L'appartamento in questione è al piano secondo di tre, di una piccola palazzina realizzata in cemento armato e rivestita interamente in cortina, formata da solo sei unità abitative.
Due grandi balconi vivibili, lo abbracciano e lo circondano su ben tre lati di esposizione al sole.

La metratura è generosa, stimata dall'agenzia del territorio in 113 mq e sapientemente distribuita dalla mano dell'architetto che ha curato la ristrutturazione, dividendo completamente la zona notte dalla zona giorno e ricavando spazi fondamentali come i doppi servizi, la cucina abitabile e separata, la lavanderia ed i vari armadi a muro.

Ora è il momento dell'eleganza, che si fonde con la qualità...

Un meraviglioso parquet, in legno massello, impreziosisce l'intera abitazione, ad esclusione dei due bagni e della cucina, ogni dettaglio, dal singolo termo-arredo, al materiale elettrico, passando per gli infissi e le ceramiche, è di primissima scelta e pregio, come avrete notato dal servizio fotografico messo a disposizione per voi.

La riflessione che vogliamo fare insieme è la seguente:
Con i costi attuali di una totale ristrutturazione, che parta dai massetti sino arrivare ai controsoffitti, agli impianti tutti, gli infissi e le grate blindate, oggi, quanto costerebbe ?

Ed inoltre, quanto tempo durerebbe il cantiere ?

E gli imprevisti ?

Senza parlare del fatto che purtroppo attualmente i costi di una ristrutturazione, salvo rarissime eccezioni, non sono più mutuabili e comunque non alle stesse condizioni di un mutuo acquisto prima o seconda casa.
Detto questo, le comodità dell'acquisto di questo splendido appartamento sono molteplici e fissando la vostra visita, ne possiamo parlare insieme.

SE VOGLIAMO CAMBIARE IL MONDO POSSIAMO PROVARCI INSIEME, SE VOLETE CAMBIARE CASA CI PENSIAMO NOI !

BENVENUTA CASA...