- Bilocale
- 74 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Guidonia Montecelio
UNA CASA INDIPENDENTE DA VIVERE, MIGLIORARE, SENTIRE PROPRIA
In una zona riservata e silenziosa di Collefiorito, dove le strade sono percorse quasi esclusivamente da chi ci abita, proponiamo una soluzione che parla a chi cerca indipendenza vera e spazio, ad un prezzo ancora accessibile.
Si tratta di un bilocale di 44 mq, completamente indipendente, nato dal frazionamento di una abitazione degli anni ’70, senza condominio e senza spese comuni.
Una casa semplice, concreta, che nel tempo è stata rivisitata internamente e oggi si presenta abitabile, pronta ad accogliere chi desidera entrare subito e, passo dopo passo, renderla davvero sua.
Gli ambienti interni sono funzionali, ben distribuiti, con tutto ciò che serve per vivere comodamente fin dal primo giorno, lasciando però spazio a chi ama personalizzare, migliorare, dare carattere con calma e secondo il proprio gusto.
All’esterno, la proprietà conserva il suo aspetto originario: non è “da copertina”, ma è proprio qui che entra in gioco la visione.
Con un po’ di impegno e qualche investimento mirato, la casa può cambiare volto, valorizzando uno dei suoi elementi più rari e preziosi: una corte esclusiva di circa 180 mq con ingresso carrabile indipendente. Uno spazio che oggi è una base solida domani può diventare giardino, area relax, zona conviviale o semplicemente un luogo da vivere ogni giorno.
Completa la proprietà un box auto di 23 mq, ampio e versatile, un vero plus per chi desidera comodità e spazio aggiuntivo.
Questa non è la casa “chiavi in mano perfetta”. È la casa giusta per chi cerca indipendenza, tranquillità e spazio esterno, in un contesto altamente vivibile, con la possibilità di migliorare nel tempo e creare valore.
Una soluzione per chi non cerca l’ultimo grido, ma un punto di partenza solido da trasformare in casa propria.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 627908
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 74 mq
- Locali
- 2
- Camere da letto
- 1
- Cucina
- Cucinotto
- Bagni
- 1
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 89.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1969
- Riscaldamento
- Autonomo
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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