- Trilocale
- 68 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Guidonia Montecelio
Trilocale recente in classe A4 con terrazzo e posizione strategica
Proponiamo in vendita un trilocale del 2019 realizzato in bioedilizia, una soluzione recente e accogliente che unisce funzionalità e comfort. L’ingresso si apre su una zona giorno luminosa con angolo cottura, resa ancora più piacevole dal terrazzo che diventa un’estensione naturale dell’ambiente e uno spazio dove concedersi momenti all’aria aperta. La zona notte offre una camera matrimoniale dotata di una pratica cabina armadio e una seconda camera ideale come stanza singola, studio o spazio flessibile secondo le proprie esigenze. Il bagno, curato e ben organizzato, dispone di impianto di aspirazione e di un elemento in vetrocemento apribile che garantisce più aria e luce.
L’immobile è completo di impianto di riscaldamento, raffrescamento e deumidificazione, con termostati indipendenti in ogni stanza, questo permette addirittura una gestione personalizzata delle temperature. A valorizzare ulteriormente la casa troviamo infissi in legno con doppi vetri, videocitofono a colori e portoncino blindato, dettagli che migliorano la vivibilità quotidiana.
La posizione è davvero interessante: ci troviamo in prossimità della SS48, a poca distanza dal casello autostradale e soprattutto vicino alla nuova stazione ferroviaria a doppio binario di prossima apertura, un plus che renderà gli spostamenti ancora più agevoli.
Un’abitazione recente, ben organizzata e dotata di tutte le comodità moderne, ideale per chi cerca una soluzione pratica con un buon rapporto qualità-prezzo e in un contesto destinato a valorizzarsi nel tempo.
Le spese condominiali, di circa 245 € al mese, includono acqua, riscaldamento e raffrescamento (variabili in base al periodo dell’anno), garantendo una gestione semplice e trasparente dei costi.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 627910
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 68 mq
- Locali
- 3
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 3
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 140.000,00
- Spese condominiali
- € 245,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Nuovo/In costruzione
- Anno costruzione
- 2020
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- A4
- IPE
- 38,46 kWh/m²a
A4
A3
A2
A1
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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