Appartamento - Vendita - Camilluccia - Via dei Gandolfi VENDITA

Roma – Camilluccia – Via dei Gandolfi – Appartamento alta rappresentanza

A Via dei Gandolfi, silenziosa traversa di Via della Camilluccia, nella area ricompresa tra Villa Stuart e Villa Parco delle Vittorie, nella parte piu' alta proponiamo in vendita, in signorile palazzina un elegante e rifinito appartamento certamente di Rappresentanza. di mq 260 e terrazza.

L’appartamento, totalmente ristrutturato, situato al secondo piano, raggiungibile con due ascensori, risulta così composto: importante ingresso da cui si accede sia alla parte notte , sia alla zona servizi sia alla rappresentanza . Quest’ultima è costituita da un grandissimo salone (triplo) che prosegue da un lato nella sala da pranzo e altro vano da adibire a studio. Il salone prevede comodi accessi alla terrazza vivibile con vista sul parco della dirimpettaia villa, ex convento Suore. Dal salone è previsto l’accesso diretto anche alla cucina - tinello .La zona notte è costituita da tre camere comode e tre bagni assolutamente nuovi. La parte di servizio infine, oltre alla cucina e al comodo tinello prevede una cameretta e altro bagno in perfette condizioni .

La casa si caratterizza per pavimenti in marmo di raffinato gusto, per le armadiature, librerie e mobili copri termosifoni in legno realizzati su misura. Tutte le finestre sono elettriche. Aria condizionata installata recentemente, porta blindata. Portiere, posto auto. La casa si vende sia vuota che arredata, spese condominiali €260/mese.

La richiesta di vendita è di € 1.050.000
Monte Mario è propriamente l'altura che sorge nell'area nord-ovest di Roma, sulla riva destra del Tevere, attraversata dalla via Trionfale, occupando parte di Balduina, del territorio del Municipio I (Roma Centro) e del Municipio XIV (Roma Monte Mario) e una piccola porzione del Municipio XV (Cassia/Flaminia) di Roma, comprendendo quindi parte dei quartieri Trionfale, Della Vittoria e Primavalle. Con lo stesso toponimo si identifica anche l'area urbana sita su questo colle, a ridosso della Via Trionfale e della parte iniziale di Via di Torrevecchia, dove è presente l'omonima stazione ferroviaria.

Con i suoi 139 metri d'altezza è il rilievo più imponente di Roma e, assieme al Gianicolo e al Pincio, uno dei punti più panoramici della città, soprattutto dal luogo denominato "Zodiaco", con vista a sud e a est dei quartieri limitrofi, dei più importanti monumenti architettonici della città, di Città del Vaticano, dei Colli Albani, dei Monti Tiburtini, dei Prenestini e delle maggiori cime dell'Appennino centrale occidentale. Da qui, inoltre, inizia il Parco Lineare più lungo di Roma, che congiunge la località al Parco di Monte Ciocci.

Questa località è stata inoltre scelta come vertice geodetico nella proiezione cartografica di Gauss-Boaga, originando il datum Roma 40.