- Quadrilocale
- 105 mq
- 1 bagno
Appartamento in Vendita a Roma
ROMA – TALENTI, Via Francesco D’Ovidio
La B&R immobiliare srl propone in vendita – Appartamento di 105 mq commerciali posto al primo piano alto In uno dei contesti più eleganti e ricercati del quartiere Talenti, precisamente in Via Francesco D’Ovidio, proponiamo in esclusiva la vendita di un appartamento di ampia metratura, posto al primo piano di un prestigioso stabile in cortina dotato di ascensore, curato nelle parti comuni e inserito in un contesto silenzioso, verde e residenziale.
- Distribuzione interna:
L’immobile, con una superficie commerciale di circa 105 mq, si presenta da ristrutturare, offrendo quindi ampie possibilità di personalizzazione degli spazi interni, grazie alla presenza di tramezzature modificabili.
L’attuale composizione è la seguente:
Ampio ingresso con possibilità di creare zona guardaroba o studio
Salone luminoso con accesso diretto al balcone
Cucina abitabile separata, finestrata
Due grandi camere matrimoniali, entrambe con affacci aperti
Bagno finestrato
Disimpegni con armadiature a muro
Due balconi abitabili
-Punti di forza dell’immobile:
Esposizione luminosa e affacci riservati
Silenziosità assoluta, pur essendo in posizione centrale
Palazzo in cortina di rappresentanza, tra i più belli della via
Ampi spazi interni, facili da ridistribuire
Balconi comodi e vivibili
Contesto signorile, tranquillo e ben servito
-Caratteristiche tecniche:
Riscaldamento centralizzato con contabilizzatori
Infissi da rivedere
Porte originali
Impianti da rifare (elettrico, idraulico, termico)
Ottimo potenziale di valorizzazione con interventi mirati
-Posizione e servizi:
Via Francesco D’Ovidio è una delle strade più richieste del quartiere Talenti, a pochi passi da tutti i principali servizi: supermercati, scuole, fermate bus, aree verdi, ristoranti e negozi.
La zona è perfettamente collegata con il centro di Roma, grazie anche alla vicinanza con Via Nomentana e Via Ugo Ojetti.
Per qualsiasi informazione o organizzare un appuntamento, contattate l'agenzia lunedì-venerdì dalle 09:30-13:00; 15:30-19:00 Sab. dalle 09:30-13:00
Le presenti informazioni e planimetrie non rappresentano elemento contrattuale.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 636440
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Appartamento
- Superficie
- 105 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 2
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 1
- Piano
- 1 °
- Totale piani
- 4
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 379.000,00
- Spese condominiali
- € 100,00 / mese
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Da ristrutturare
- Anno costruzione
- 1960
- Riscaldamento
- Centralizzato
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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