Ampio trilocale panoramico Colle del Sole/Trullo VENDITA

OCCASIONE!!!
Appartamento luminoso con vista panoramica e TERRAZZA/LASTRICO di proprietà al piano superiore per cene meravigliose e relax garantito.
In zona Trullo /Colle del Sole, in una traversa di Via del Trullo e precisamente a metà di via Buonconvento, in una zona residenziale a due passi da attività commerciali e supermercati, proponiamo la vendita di un appartamento DA RISTRUTTURARE posto al primo piano alto (ed ultimo piano) di una piccola palazzina di soli 4 appartamenti SENZA ASCENSORE.
L'immobile si sviluppa su una superficie commerciale coperta di circa 80 mq e si compone di ingresso, soggiorno, cucina abitabile attigua (possibilità di ricavare un soggiorno con angolo cottura), due camere, bagno, armadio a muro, balcone con affaccio aperto sulla via e vista panoramica.
Completa la proprietà una rarità assoluta: una terrazza/lastrico solare al piano superiore di oltre 70 mq e che copre l'intero appartamento, raggiungibile tramite pochi gradini fronte porta di casa di una scala condominiale (ma con la possibilità che possa essere accessibile, dopo progettazione approvata e lavoro, anche tramite una scala interna da costruire direttamente dall'appartamento, per un utilizzo più comodo ricavando un altro ambiente della casa annesso alla stessa e per trasformare l'immobile in un gioiello con vista senza paragoni.
L'appartamento è arioso, luminoso, con doppia esposizione parallela est ovest, silenzioso, con porta blindata e videocitofono appena inseriti, bagno ristrutturato negli ultimi 5 anni, termoautonomo con caldaia a gas, predisposizione aria condizionata.
Lo stato manutentivo risulta essere da ristrutturare, con impianti funzionanti ma da rifare secondo le normative attuali e stessa cosa per il lastrico solare che copre ma l’immobile si presta ad una completa personalizzazione in termini di ristrutturazione, poichè possiede una sua distribuzione logica ed una posizione che ne fanno una casa ideale per investimento o per abitarci da subito senza importanti opere murarie.
N.B: in alcune foto in pubblicità sono state inserite immagini di un RENDER realizzato ad hoc per questa casa, ossia le immagini non rappresentano la realtà dei luoghi attuali ma rappresentano lo stato dei luoghi dopo una ristrutturazione ed un sapiente arredamento in modo tale da capire come gli ambienti proposti possano essere vissuti tramite riammodernamento: questo rappresenta uno strumento indispensabile per comprendere direttamente da remoto, tramite la nostra tecnologia che analizza la planimetria del cespite e le foto reali, come poter vivere ogni spazio della casa a Te proposta.
Nessuna spesa condominiale (solo piccole quote per la luce e le pulizie), costi di gestione minimi, facciata dello stabile restaurata negli ultimi 10 anni. Cl. Energ. G.
Prezzo: 145.000. AG. IMMOBILIARE VIVIMMOBILI DI BASILE MARCO.
Si ricorda che le suddette informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
La Vivimmobili di Marco Basile, con sede in Viale delle Milizie 34, offre assistenza durante tutto il processo di compravendita ed anche oltre il rogito, stante la collaborazione con valide maestranze nel campo edilizio e professionisti qualificati nel settore della progettazione e ristrutturazione completa di ambienti residenziali e commerciali e nell'assistenza tecnico/legale.
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