- Quadrilocale
- 150 mq
- 2 bagni
Villa in Vendita a Zagarolo
Codice Unico: RM12626
€ 399.000,00
Mediazionecasa propone in vendita una magnifica villa unifamiliare di 150 mq disposta su due livelli, che incarna il fascino rustico e l'eleganza dei materiali di pregio oltre porticato di 90 mq e giardino curatissimo di 1500mq. Perfetta per chi cerca spazio, natura e finiture di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in una proprietà unica, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e al lusso delle finiture di pregio.
Piano Terra (Zona Giorno):
• Splendido Salone con ampia luminosità.
• Cucina a Vista in Muratura: Il cuore della casa, realizzata
artigianalmente, ideale per gli amanti della convivialità.
• Bagno e comodo Ripostiglio/Lavanderia.
• Portico di 90 mq: Uno spazio esterno coperto e vivibile, perfetto per
pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.
Piano Primo (Zona Notte):
• Camera Padronale con accesso a un terrazzo panoramico.
• Due accoglienti Camerette con accesso a un balcone.
• Secondo Bagno.
Esterni Curati:
• Giardino Privato di 1500 mq: Un'oasi verde curatissima, ideale per relax, giochi o l'installazione di una piscina.
• Recinzione Perimetrale in Muro Rivestito in Elegante Pietra.
Finiture e Stato dell'Immobile:
La villa si presenta in ottimo stato con finiture che richiamano il caratteristico stile Casale Umbro:
• Travi in Legno di Castagno e Tavelle in Cotto a vista per un'atmosfera calda e autentica.
• Pavimenti in Gres di alta qualità.
• Massima Sicurezza: Grate e Persiane in ferro su tutte le aperture e sistema di allarme interno e perimetrale
• Efficienza Energetica: Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e zanzariere e termocamino a legna
• Giardino completamente rifinito in parte con prato inglese e particolari in pietra a vista, in parte pavimentato in betonella in pietra
• Cancello carrabile automatico
Posizione Strategica
Zagarolo - Via Colle Carnarolo, in posizione panoramica e adiacente a San Cesareo. Una location che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi.
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 644874
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 150 mq
- Locali
- 4
- Camere da letto
- 3
- Cucina
- A vista
- Bagni
- 2
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 1
- Box/Posto auto
- Doppio
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 399.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1990
- Riscaldamento
- Autonomo
- Classe energetica
- E
- IPE
- 351,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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