Zagarolo: villa unifamiliare stile casale VENDITA

Via Colle Carnarolo 25 - Zagarolo (Roma)

€ 399.000

Quadrilocale
150 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Zagarolo

villa unifamiliare di 150 mq disposta su due livelli, a due passi dalla città!

che incarna il fascino rustico e l'eleganza dei materiali di pregio oltre porticato di 90 mq e giardino curatissimo di 1500mq.

RM12626

Perfetta per chi cerca spazio, natura e finiture di altissimo livello, ideale per chi desidera vivere in una proprietà unica, immersa nel verde, senza rinunciare alla comodità e al lusso delle finiture di pregio.
Piano Terra (Zona Giorno):
Splendido Salone con ampia luminosità.
Cucina a Vista in Muratura: Il cuore della casa, realizzata
artigianalmente, ideale per gli amanti della convivialità.
Bagno e comodo Ripostiglio/Lavanderia.
Portico di 90 mq: Uno spazio esterno coperto e vivibile, perfetto per
pranzi e cene all'aperto in ogni stagione.
Piano Primo (Zona Notte):
Camera Padronale con accesso a un terrazzo panoramico.
Due accoglienti Camerette con accesso a un balcone.
Secondo Bagno.
Esterni Curati:
Giardino Privato di 1500 mq: Un'oasi verde curatissima, ideale per relax, giochi o l'installazione di una piscina.
Recinzione Perimetrale in Muro Rivestito in Elegante Pietra.
Finiture e Stato dell'Immobile:
La villa si presenta in ottimo stato con finiture che richiamano il caratteristico stile Casale Umbro:
Travi in Legno di Castagno e Tavelle in Cotto a vista per un'atmosfera calda e autentica.
Pavimenti in Gres di alta qualità.
Massima Sicurezza: Grate e Persiane in ferro su tutte le aperture e sistema di allarme interno e perimetrale
Efficienza Energetica: Infissi in PVC effetto legno con vetrocamera e zanzariere e termocamino a legna
Giardino completamente rifinito in parte con prato inglese e particolari in pietra a vista, in parte pavimentato in betonella in pietra
Cancello carrabile automatico
Posizione Strategica
Zagarolo - Via Colle Carnarolo, in posizione panoramica e adiacente a San Cesareo. Una location che combina la tranquillità della campagna con la vicinanza ai servizi.

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DATI PRINCIPALI

Riferimento: 635070
Contratto: Vendita
Tipologia: Villa
Superficie: 150 mq
Locali: 4
Camere da letto: 3
Cucina: Abitabile
Bagni: 2
Piano: Piano terra
Totale piani: 2
Box/Posto auto: Singolo

CARATTERISTICHE

Ascensore

COSTI

Prezzo: € 399.000,00

EFFICIENZA ENERGETICA

Stato: Abitabile
Anno costruzione: 1990
Riscaldamento: Autonomo
Climatizzazione: Si
Classe energetica: E
IPE: 175,00 kWh/m²a

A+

175,00 kWh/m²a | Classe energetica E

MAPPA

€ 105.468

VILLINO IN VIA COLLE VILLA 22, ZAGAROLO, RM

Villa in Vendita

Più di 5 locali
288 mq
3 bagni