Villino all' Asta a Tor San Lorenzo (Roma) 100mq VENDITA

Via Elena 6 - Ardea (Roma)

€ 77.625

Trilocale
100 mq
2 bagni

Villetta a schiera in Vendita a Ardea

Papiria Immobiliare propone all' Asta appartamento al piano primo con giardino al piano terra e terrazza al secondo piano; L'immobile in esame è ubicato all' interno del consorzio La Sbarra (dotato di servizi di guardiania H24),
e precisamente in via Elena n° 6 - Ardea (RM). Esso è ubicato al piano primo, ha un giardino privato di 150 mq
circa al piano terra, due balconi ed una soffitta con terrazzo al secondo piano.
L'edificio, denominato originariamente "villino n° 44", si trova in un complesso riservato e curato.
L'appartamento è posto al primo e all'ultimo piano di una piccola palazzina in cortina, senza ascensore, con
terrazza esclusiva di circa 44 mq con vista panoramica.
L' ottima posizione dell'appartamento, l'ampio giardino al piano terra, la vicinanza al mare (circa 500 metri) ed
ai principali servizi, sono le caratteristiche principali dell'immobile in esame. L'appartamento, posto al primo
piano del "villino n° 44", distinto con il numero di interno 3, è composto da sei vani catastali, confina con
appartamento distinto con il numero di interno 4 e spazi condominiali; tramite la scala condominiale interna si
accede al secondo piano ove si trova la soffitta mansardata distinta con il numero 3, confinante con soffitta
numero 4, spazi condominiali per più lati; adiacente alla palazzina c'è il giardino al piano terra di circa metri
quadrati 150, confinante con strada condominiale, proprietà lotto 40/N, giardino interno 1, salvo altri e/o
diversi confini. Roma è raggiungibile in circa 40 minuti, la Via Pontina per Roma ed i Castelli Romani in circa 18 minuti come Anzio e Nettuno.
La rete viaria, il collegamento dei mezzi pubblici cotral per Roma, la presenza nell'area di scuole d'obbligo e di istruzione superiore, di servizi primari quali farmacie, ospedali, uffici, supermercati e luoghi di culto, ne fanno un insediamento estremamente comodo e ricercato.
Contattaci per una prima consulenza telefonica preliminare ed otterrai maggiori informazioni:
Papiria Immobiliare 0683959514.

Offerta minima 77.625 €
Data Asta 12/09/24