Villa unifamiliare VENDITA

Via della Mendola 125 - Roma, Zona Cortina d'Ampezzo

€ 3.400.000

Più di 5 locali
817 mq
4 bagni

Villa in Vendita a Roma

Roma – Cortina d’Ampezzo ad.: Villa di circa 800 mq commerciali situata in via della Mendola, inserita in un contesto residenziale di pregio.
L’immobile (circa 650mq di abitazione + circa 90 di autorimessa + circa 700 di giardino/aree esterne + grande sottotetto) si sviluppa su tre livelli con una forma rettangolare con i lati corti esposti ad est ed a ovest, un lato lungo con orientamento nord e l’altro caratterizzato da un ampio patio e dal salone principale esposto a sud. Vi si accede da un ingresso pedonale su via Della Mendola e un altro carrabile su via Vipiteno.
L’edificio elegantemente rifinito ha un corpo di fabbrica articolato su due piani fuori terra, un piano parzialmente interrato che diventa fuori terra seguendo la pendenza del terreno tipica dell’orografia della zona, un locale sottotetto ed una autorimessa nel seminterrato.
Il piano terreno è composto da un ingresso che si apre su una bellissima scala liberty, un ampio salone di rappresentanza con pavimenti e camino in marmo, una sala pranzo con l’acceso ad un patio affacciato sul giardino, cucina e bagni. Dalla cucina è anche possibile raggiungere il piano sottostante attraverso una scala secondaria realizzata in ferro battuto e gradini in vetro. Al piano inferiore seminterrato troviamo una grande sala adibita a sala hobby, un soggiorno, una sala pranzo, una cucina, tre servizi. Al piano superiore vi sono cinque camere, di cui una da accesso ad una spaziosa terrazza, quattro bagni, due indipendenti locali sottotetto dotati di lucernario. Al piano sottotetto si accede con scale retrattili a scomparsa. Al locale autorimessa di circa 90 mq, si accede tramite porta basculante automatica in metallo. Completa la proprietà giardino di mq 700.