Prestigiosa villa in Via della Camilluccia VENDITA

Roma (Roma)

€ 3.600.000

Più di 5 locali
784 mq
4 bagni

Villa in Vendita a Roma

All’interno di un esclusivo comprensorio con servizio di portineria, straordinaria villa di circa 780 mq interni, distribuita su quattro livelli serviti da ascensore, circondata da splendidi spazi esterni e dotata di ogni comfort.

La proprietà si distingue per l’eleganza degli ambienti, l’ampiezza degli spazi e le numerose aree dedicate al relax e all’intrattenimento.

Piano di rappresentanza
L’ingresso introduce ad un ampio salone di grande rappresentanza, affiancato dalla zona pranzo, una cucina abitabile, una confortevole zona TV e l’accesso diretto allo splendido spazio esterno, ideale per momenti conviviali e di relax.

Piano notte
La zona notte ospita una prestigiosa suite padronale con due cabine armadio e bagno en suite, una seconda camera con cabina armadio e bagno privato, e una terza stanza, attualmente adibita a sala giochi, anch’essa con bagno.

Piano inferiore dedicato al benessere e all’intrattenimento
Questo livello è stato progettato per offrire spazi esclusivi dedicati al tempo libero:
• studio
• bagno ospiti
• camera ospiti con bagno interno
• sala cinema
• sala biliardo con bar a vista
• palestra privata
• area wellness con piscina e sauna

Da questo piano si accede ad un secondo spazio esterno. Completa il livello una stanza attualmente adibita a laboratorio.

Piano seminterrato
Troviamo una autorimessa di ampia metratura per 4/6 auto, lavanderia, un’ulteriore camera con bagno, oltre a diversi locali tecnici.

La proprietà dispone inoltre di un appartamento indipendente con accesso separato, composto da due camere, due bagni e cucinino, ideale per personale di servizio o ospiti.

Dotazioni e comfort
• aria condizionata
• sistema di allarme
• video sorveglianza
• infissi blindati
• gruppo elettrogeno di emergenza

Il comprensorio offre inoltre campo da tennis e campo da calcio.

Spese condominiali: circa 650 € al mese.
Lavori ultimati nel 2025.

Una proprietà unica nel suo genere, perfetta per chi desidera vivere in una delle zone più prestigiose di Roma, con privacy, sicurezza e servizi esclusivi.