- Più di 5 locali
- 300 mq
- 3 bagni
Villa in Vendita a Roma
Zona Aurelia - Pisana - Villa Troili – e precisamente in via Giuseppe Balzaretto, all’interno di esclusivo complesso residenziale immerso nel verde, proponiamo la vendita una prestigiosa villa cielo/terra di circa 300 mq. caratterizzata da ampie metrature e spazi versatili facilmente divisibili in 2 unità abitative indipendenti. La villa, in ottime condizioni d'uso e manutenzione, si sviluppa su quattro livelli fuori terra ed è così composta:
• Piano terreno: accesso privato all'immobile, costituito da ingresso principale, salone triplo, grande cucina abitabile, terrazzo, patio, giardino privato perfettamente curato;
• Primo Piano: tre ampie camere da letto, due bagni, disimpegno, ripostiglio e ampia balconata;
• Secondo Piano: camera/studio, bagno, terrazzo/solarium e veranda condonata.
• Piano seminterrato: secondo accesso privato all'immobile costituito da ingresso di servizio, ampia sala hobby con cucina a vista e camino (internamente collegata all'immobile soprastante), cameretta, bagno e disimpegno, comodo box auto esclusivo adiacente.
La proprietà è dotata di rifiniture in marmo di carrara, infissi in douglas con doppi vetri, parquet, termo-autonomo, condizionatori, impianti a norma, due porte blindate e impianto d'allarme.
L’immobile è ideale sia per famiglie numerose che desiderano vivere in un contesto residenziale riservato e tranquillo, sia per professionisti che necessitano di unire abitazione e studio in un’unica soluzione, sia per essere eventualmente adibito a foresteria.
Da ultimo la proprietà si trova in una posizione strategica, a poca distanza dall’Università Europea di Roma, dalla stazione Roma-Aurelia, dal Grande Raccordo Anulare. Il quartiere è ben servito da tutti i servizi scolastici (asili nido, scuole elementari, superiori e università) supermercati, centri sportivi, farmacie , fermate autobus e ogni altro tipo d'infrastrutture sportive, ricettive o ricreative.
Visite prenotabili tramite i seguenti recapiti: Ufficio 0645551066 - Alessia 33382144444
Resta solo da vedere...
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DATI PRINCIPALI
- Riferimento
- 637715
- Contratto
- Vendita
- Tipologia
- Villa
- Superficie
- 300 mq
- Locali
- Più di 5
- Camere da letto
- 5
- Cucina
- Abitabile
- Bagni
- 3
- Piano
- Piano terra
- Totale piani
- 4
- Box/Posto auto
- Singolo
CARATTERISTICHE
COSTI
- Prezzo
- € 790.000,00
EFFICIENZA ENERGETICA
- Stato
- Ristrutturato
- Anno costruzione
- 1980
- Riscaldamento
- Autonomo
- Climatizzazione
- Si
- Classe energetica
- G
- IPE
- 175,00 kWh/m²a
A+
A
B
C
D
E
F
G
MAPPA
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