VILLA IMMERSA NEL VERDE NEL CUORE DEL PARCO DI VEIO VENDITA

Un'oasi di tranquillità a pochi minuti da Roma

All'interno dell'esclusivo comprensorio "La Corte" del Marchese Giuseppe Ferraioli, nel cuore del Parco di Veio, sorge questa splendida villa unifamiliare di circa 100 mq, arricchita da ampi portici amovibili di 75 mq e un giardino curato di 350 mq. Una soluzione ideale per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare alla vicinanza con la città: il centro di Roma è raggiungibile in meno di 30 minuti in auto.

LA PROPRIETÀ
La villa è circondata da una siepe di alloro di oltre 70 metri, alta fino a 4 metri, che garantisce massima privacy e sicurezza. Il giardino, curato nei minimi dettagli, è dotato di un moderno impianto di irrigazione e offre uno scenario incantevole, con alberi da frutto, piante ornamentali e una vista mozzafiato sulla vallata del Parco di Veio, dove al tramonto si possono spesso avvistare cavalli in libertà.

Il giardino è suddiviso in due aree:
✅ Una spaziosa zona verde, perfetta per i vostri amici a quattro zampe.
✅ Una seconda area, separata da una grande porta in legno, ideale per un orto o per creare un angolo relax senza animali domestici.

Parcheggio privato: un ampio spazio di oltre 40 mq con predisposizione per l'installazione di una wall box per auto elettriche.

PORTICI ABITABILI TUTTO L’ANNO
I due portici amovibili coibentati possono essere completamente chiusi grazie a moderni pannelli scorrevoli, diventando ambienti vivibili anche d’inverno:

Portico frontale: dotato di TV e ampia zona pranzo, perfetto per organizzare cene e aperitivi grazie alla vicinanza con la zona barbecue.

Portico posteriore: un vero spazio multifunzionale, arredato con un moderno divano letto, tavolo da pranzo, frigorifero e una deliziosa casetta in legno, il tutto circondato da un piccolo giardino pavimentato.

INTERNI LUMINOSI E FUNZIONALI
L'ingresso principale si apre su un’ampia zona giorno di 35 mq, con cucina a vista e dispensa, inondata di luce naturale grazie alle tre finestre e alla porta finestra con accesso diretto al giardino.
Zona notte:
✔ Camera matrimoniale con bagno privato, cabina armadio e doppia finestra con vista sulla vallata.
✔ Seconda camera/studio con bagno adiacente e ampia cabina armadio.

Plus aggiuntivo: dalla zona posteriore del portico si accede a un’ampia area lavanderia separata.
Ideale per chi cerca una villa immersa nella natura, con spazi esterni vivibili e comfort moderni, a pochi minuti da Roma!