VILLA CON PISCINA CERVETERI LOCALITA' GRICCIANO (RM) VENDITA

"la deavesta immobilia e.a." vende in esclusiva porzione di una prestigiosa villa bifamiliare di circa 400 mq su tre livelli con esposizione est - sud - ovest esclusiva sia per la particolare posizione che per la cura delle rifiniture di pregio e dello stato di manutenzione. la costruzione, effettuata con grande perizia, e' in cemento armato con rivestimento in pietra e muri coimbentati, solaio piano terra, rialzato con vespaio. sistema di allarme con videocamere collegate a smartphone, riscaldamento autonomo a metano, aria condizionata caldo freddo, videocitofono di ultima generazione collegato a smartphone, cancello elettrico, abbondante acqua sia dell'acquedotto che del tevere (consorzio di bonifica).
tutti i materiali usati internamente sono di pregio, i pavimenti sono in cotto spagnolo e gli infissi, di falegnameria, in castagno con doppio vetro.
si compone di piano terra con un ampio salone con grande e bel camino, cucina in muratura con forno a legna, una camera da letto matrimoniale e un bagno; una scala interna porta ai piani superiori. al piano intermedio troviamo uno spazioso salone con accesso sulla terrazza, cucina a vista abitabile con camino, due camere da letto (matrimoniale e studio) un bagno; al piano ultimo c'e' un disimpegno con balcone e due stanze da letto che sono caratterizzate una da una comoda e funzionale cabina armadio e da una stanza da bagno mentre l'altra, sempre matrimoniale, da armadi che arrivano a riempire il sottotetto e da un bagno. alla villa fanno da cornice 40 piante di ulivo (che producono circa120 litri di olio l'anno), alberi da frutto e piante ornamentali.
la villa e' ubicata su 5.100 mq di parco/giardino con impianto di irrigazione automatico, e splendida piscina a sale, autorizzata, di 14 m x 6 ancora in garanzia.
l'immobile si trova a pochi km dal centro abitato e dal mare ed e' immerso nel parco archeologico etrusco della banditaccia, patrimonio dell'unesco vicino all'autostrada roma-civitavecchia a 25 minuti da roma, a 15 minuti dal porto di civitavecchia, a 10 minuti dalla stazione ferroviaria di marina di cerveteri (30 minuti da li' per la stazione di roma s. pietro)
prezzo 898.000,00
per info e appuntamenti tel 3337012184
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