Villa con ampio giardino e terrazzo porticato VENDITA

Ariccia, Nocchienti - Somaschi

In zona elegante e tranquilla, proponiamo in vendita una villa bifamiliare di ampia metratura, caratterizzata da ambienti luminosi, spazi ben distribuiti e da un grande giardino privato di circa 800 mq che garantisce privacy e relax.
La posizione è strategica: a pochi minuti dai principali servizi, scuole, negozi e collegamenti stradali verso Roma e i Castelli Romani.

La villa si sviluppa su quattro livelli, offrendo una disposizione funzionale e ideale per nuclei familiari che desiderano indipendenza, comfort e versatilità degli spazi.

Composizione interna
Piano seminterrato: ampia sala hobby con camino, cucina, camera, bagno e collegamento diretto al garage. Perfetto come zona relax o appartamento indipendente per ospiti.
Piano terra: ampio salone con affaccio sul terrazzo porticato, cucina abitabile e bagno. L'accesso diretto al giardino e al portico rende questo piano ideale per la vita quotidiana e per ricevere ospiti.
Piano primo: tre camere da letto, due bagni e due balconi che donano luminosità e aria agli ambienti.
Piano secondo (mansarda): spazioso open space molto luminoso con bagno, perfetto come studio, area giochi, camera aggiuntiva o zona relax.

Esterni e spazi vivibili
La proprietà dispone di un ampio giardino curato di circa 800 mq, con aree pavimentate e porticate, ideale per pranzi all'aperto, momenti di relax e per chi ama vivere immerso nel verde.
Completano la proprietà un garage privato e comodi spazi di parcheggio interni.

Caratteristiche e punti di forza
Zona residenziale tranquilla ma servita
Ottima esposizione e luminosità naturale
Ambienti ampi e ben distribuiti
Camino e finiture di qualità
Ampio giardino privato di 800 mq
Ideale per famiglie numerose o per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità

Posizione
Situata in contesto riservato, la villa gode di una posizione comoda per raggiungere Albano Laziale, Genzano di Roma e le principali vie di collegamento con la Capitale.
Una soluzione ideale per chi cerca comfort, spazio e qualità abitativa nel cuore dei Castelli Romani.

€ 455.000

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Funzionario referente:
GIUSEPPE LAVAGNINI 3332687718
www.immobilcenter.it

Castelli Romani -- Albano Laziale -- RM
Corso G. Matteotti 125, 00041
TL 06 81150220

Roma -- Furio Camillo
Via Aulo Plauzio 6, 00181