Villa bifamiliare VENDITA

Via del Vignola 1 - Rignano Flaminio (Roma)

€ 225.000

Quadrilocale
175 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Rignano Flaminio

A Rignano Flaminio, precisamente in Via del Vignola, una traversa della conosciuta Via di Vallelunga, a 200 metri dalla Via Flaminia, proponiamo una villa bifamiliare con due diverse soluzioni di acquisto:
Prima possibilità :
Villa con ingresso pedonale, giardino esclusivo e garage. Disposta su due livelli per metratura commerciale di 175 mq, cosi composta: al piano terra, un’ampia zona giorno con al centro una ricercata scala che suddivide la zona pranzo dalla zona relax, un riservato studio/camera, una cucina abitabile e un bagno, dalla zona pranzo è possibile accedere al terrazzo circostante, mentre il resto degli ambienti affacciano sul giardino; tutta la zona notte è posta al primo piano, dove troviamo due camere, entrambe con bagno e affaccio su un ulteriore terrazzo.
Seconda Soluzione:
Un ulteriore possibilità di valorizzare la casa è data dall’opportunità di acquistare, unitamente alla Villa, dagli stessi proprietari ad € 30.000,00 il totale piano sottostante. Su questo livello troviamo una taverna attrezzata di circa 90 metri divisa in più ambienti, nell’ ambiente principale realizzato in stile rustico sono presenti il soggiorno e l’angolo cottura con forno a legna e camino , completano la taverna altre 2 camere di cui una con uscita sulla corte esterna, bagno e un ulteriore spazio dove è presente la predisposizione per un secondo bagno . Con la possibilità di acquisto della taverna è compreso un garage di 70 mq allo stato rustico con una corte di pertinenza e acceso carrabile .
L’intera proprietà è stata realizzata sul finire degli anni 80 su un lotto di 600 mq circa , in particolare nella progettazione interna è stata data massima attenzione alla luminosità e agli affacci, esternamente l’assoluto punto di forza è il giardino totalmente pianeggiante .
Questa soluzione unica nel suo genere, si distingue per il suo stile e per l’originalità che caratterizzano gli spazi, ma anche per la posizione strategica che garantisce indipendenza assoluta in un contensto residenziale.