VIALE CORTINA D'AMPEZZO VENDITA

Via Saint Vincent - Roma, Zona Cortina d'Ampezzo

€ 1.150.000

Più di 5 locali
320 mq
4 bagni

Villetta a schiera in Vendita a Roma

Viale Cortina d’Ampezzo alta,in una traversa tranquilla priva di traffico, in un contesto verde e residenziale vicinissimo comunque a negozi, scuole , banche ed all'Ospedale Universitario Agostino Gemelli, vendesi delizioso villino a schiera di circa 320,00 mq.,su tre piani e piano studio, giardino di 90 mq.e due box doppi di 24 mq.ciascuno
Il villino ha un doppio ingresso con porte blindate al piano terra.All'interno un 'ampia e luminosa rappresentanza con zona conversazione con caminetto funzionante e zona pranzo .Con una grande porta finestra si accede al patio lastricato in cotto e giardino esclusivo.
Il giardino è soprelevato con un notevole dislivello rispetto al piano stradale ed ha un affaccio sulla strada che serve il condominio e porta ad un giardino comunale.
Ampia cucina abitabile , bagno ospiti e spogliatoio.
Il doppio ingresso offre la possibilità di divisione in 2 unità immobiliari.
Attualmente la proprietà si presenta :
Piano 1 : salendo dal salone alla zona notte , abbiamo un disimpegno, 3 camere da letto, tre bagni e stanza guardaroba che è una vera e propria camera dotata di finestre . La camera da letto padronale è molto spaziosa e luminosa ; ha un balcone ed un bagno ensuite
La stanza attualmente utilizzata come guardaroba, dotata di balcone, può essere utilizzata come 4 ^camera da letto.
Le altre stanze hanno un balcone.

Al piano 2° nella deliziosa mansarda, luminosissima, abbiamo un’altra camera da letto con bagno e armadi a muro e ripostigli con ante scorrevoli lungo tutto il perimetro. Affaccio sul proprio giardino.

Al piano studio al seminterrato abbiamo sempre 2 ingressi con porta blindata ed entrata indipendente dal piano garage, un’ampia area abitabile che attualmente è stata utilizzata come appartamento indipendente essendo anche dotata di cucina e bagni .
Ottimo per chi lavora da casa.
Le rifiniture sono di pregio: parquet nelle zone living e letto, grate alle finestre, riscaldamento autonomo e aria condizionata. I bagni sono 8.
Il giardino comune di ingresso è curato da un giardiniere condominiale e le spese di acqua e manutenzione giardino sono condominiali.

Questo immobile offre la possibilità di utilizzare la parte del seminterrato come studio ufficio o altro.
Euro 1.150.000,00