SPPLENDIDA VILLA IN COMPRENSORIO ESCLUSIVO VENDITA

via trionfale - Roma (Roma)

€ 2.350.000

Più di 5 locali
208 mq
3 bagni

Villa in Vendita a Roma

Villa esclusiva con piscina, unica nel suo genere, inserita in un contesto privilegiato immerso nel verde, con spettacolare panorama sul Parco.
La proprietà è costituita da un salone triplo di alta rappresentanza con camino e zona pranzo, con caratteristici soffitti a capriate a vista, collegato ad una cucina totalmente accessoriata e rifinita nei particolari. La zona notte è composta da due camere servite da un bagno, e da una suite padronale doppia con salotto/studio, cabina armadio e bagno interno.
Sulle facciate si distribuiscono le ampie aperture, dotate di infissi di ultima generazione, che forniscono agli ambienti interni maggiore luminosità e ampiezza sottolineata anche dalla sapiente tessitura del tetto a capriate.
Dotata di un sistema di allarme avanzato e di pavimenti in pregiato parquet a doghe larghe, la proprietà si apre su un elegante patio che conduce al curatissimo giardino, in parte pavimentato in corrispondenza della splendida piscina, con ampia zona relax e suggestiva vista dominante nel verde.
Annessa alla villa è situata una comoda dependance costituita da due mini appartamenti soppalcati con soggiorno, angolo cottura, letto e bagno, con pavimenti in cotto artigianale, e una pratica palestra con vasca idromassaggio e bagno.
La raffinata progettazione degli interni e la sapiente distribuzione degli spazi esterni hanno contribuito a conferire alla proprietà un’atmosfera di grande charme.
La location è caratterizzata, oltre che dalla presenza della vasta zona verde, anche dalla vicinanza a numerosi servizi di essenziale importanza, come il Policlinico Agostino Gemelli, l’Università Cattolica, scuole, istituti religiosi e centri commerciali, ed è ottimamente servita dai mezzi pubblici.