SAN CESAREO – VIA DELLA VETRICE VILLA IN VENDITA VENDITA

CASILINA/ SAN CESAREO in Via della Vetrice ad angolo su Via Casilina disponiamo di Villa unifamiliare su tre livelli, tutti fuori terra con ampio giardino circostante di circa 4.000 mq. con alberi alto fusto, depandance (magazzino), ideale per una o piu famiglie.

In posizione tranquilla e riservata, immersa nel verde di Via della Vetrice, completamente nuova internamente e realizzata con materiali di pregio.

SUPERFICIE INTERNA: ca. 300 mq
TERRENO DI PROPRIETÀ: ca. 4.000 mq
DEPENDANCE/MAGAZZINO: ca. 60 mq
MAGAZZINO/BOX: ca. 70 mq

COMPOSIZIONE IMMOBILE PRINCIPALE
Piano Terra:

Ampia cucina abitabile con camino,
Salone con camino,
Corridoio e disimpegno,
Seconda cucina con camino,
Salotto,
due Servizi;

Primo Piano:

due saloni entrmabi con accesso a due terrazzi,
due servizi,
3 camere di cui una con uscita al balcone.

Secondo Piano (mansardato):

Camera da letto,
Ripostiglio,
Bagno con vasca idromassaggio,
Terrazzo panoramico.

POSSIBILITÀ DI FRAZIONAMENTO
Grazie alla distribuzione interna e alla presenza di due cucine e ingressi facilmente separabili, è possibile frazionare la villa in due o più unità abitative distinte, ideali per più nuclei familiari, per soluzione genitori/figli o per investimento con finalità di locazione.

CARATTERISTICHE E FINITURE

Internamente la soluzione si presenta parzialmente ristrutturata, già predisposta a piccoli accorgimenti personali,
Pavimenti in parquet in tutte le stanze,
Infissi doppio vetro legno,
Persiane in ferro,
Impianto di climatizzazione canalizzata.

SPAZI ESTERNI E PERTINENZE

Giardino privato di 4.000 mq, pianeggiante, che circonda l’intera proprietà.
Veranda esterna di circa 60 mq, con:
Cucina con camino,
Ampio salotto verandato,
Servizio.

Forno a legna esterno, ideale per cene all’aperto.

Magazzino di circa 70 mq, attualmente adibito a box auto e cantina.

La villa si trova in una zona tranquilla, immersa nel verde, ma al contempo vicina ai principali servizi e collegamenti stradali e fermata Bus.
Ideale per chi cerca privacy, spazio e comfort a pochi minuti dal centro di San Cesareo e dal casello autostradale.

Per maggiori dettagli o per fissare un appuntamento contattare la nostra agenzia di Piazza Maria Consolatrice, 12c/ 12d al numero 06.93563950 o email:
TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE.
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