RIF S531 - VILLA SETTEVILLE NORD VENDITA

Via Trevi nel Lazio 18 - Guidonia Montecelio (Roma)

€ 299.000

Più di 5 locali
160 mq
2 bagni

Villa in Vendita a Guidonia Montecelio

Proponiamo in vendita una villetta angolare di circa 140 mq interni, ubicata nella zona di Setteville Nord, vicino i principali servizi, in una via chiusa e di passaggio esclusivamente
dei residenti e più precisamente in Via Trevi nel Lazio. La corte di pertinenza di circa 150 mq è attualmente prevalentemente pavimentata, soluzione pratica per vivere pienamente gli spazi esterni, ma offre anche la possibilità di essere ripristinata a giardino. Inoltre area esterna appena descritta è arricchita da una pergola in legno con cucina esterna che crea un piacevole ambiente pranzo all'aperto.
L’abitazione si sviluppa su tre livelli ed è così composta:

Al piano S1 si trova un’ampia e funzionale sala hobby con camino e cucina a vista, un ripostiglio/ intercapedine, utilissimo anche per garantire maggiore isolamento ed un bagno finestrato con box doccia.

Il piano terra ospita un accogliente portico che conduce alla zona living dell’abitazione, composta da un soggiorno con cucina a vista. Sullo stesso livello è presente una camera da letto che all’occorrenza può essere facilmente annessa alla zona giorno per ampliarla ulteriormente ed un bagno finestrato con box doccia.

Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da due camere da letto, un ripostiglio ed un ulteriore bagno finestrato con vasca idromassaggio.

La proprietà dispone di un ingresso pedonale ed uno carrabile dove è presente un posto auto di pertinenza , oltre alla presenza di un box auto separato dall'abitazione di circa 25 mq con accesso solo dal livello strada, elemento sempre più ricercato e funzionale.
Grazie alla posizione angolare e alla favorevole esposizione, l’immobile gode di una buona luminosità e di una piacevole ariosità degli ambienti.
PREZZO RICHIESTO: 299.000€