*Il Tuo Rifugio Privato tra Mare e Silenzio* VENDITA

*Il Tuo Rifugio Privato tra Mare e Silenzio*

ANZIO/LAVINIO – STRADONE SANT’ANASTASIO

Se stai cercando un luogo dove il caos della città diventa solo un lontano ricordo, benvenuto a casa. Situato nel cuore residenziale di Lavinio, lungo lo Stradone Sant’Anastasio, all’interno di un comprensorio privato, questo villino è molto più di una semplice abitazione: è un invito a rallentare, respirare e godersi ogni momento in totale privacy. Varcando il cancello sarai accolto da una corte pavimentata di circa 80 mq. Uno spazio impeccabile, dove l’auto trova comodamente posto e dove i tuoi animali domestici o le tue piante troveranno il loro habitat ideale.
Salendo le scale, prima ancora di entrare, ti innamorerai dell’ampio terrazzo coperto. Immaginalo arredato con comodi divani in vimini e un grande tavolo in legno: è il prolungamento naturale del tuo soggiorno, il luogo perfetto per colazioni baciate dal sole del mattino o per cene estive avvolte dal fresco della brezza marina che soffia a soli 2,5 km di distanza. Varcata la soglia, la casa ti abbraccia con una distribuzione degli spazi intelligente e armoniosa:
• Piano Giorno: Un soggiorno accogliente si fonde con una sala da pranzo luminosa, affiancata da un cucinotto separato, funzionale e discreto. Un bagno finestrato, una comoda veranda ed un balcone completano questo piano, offrendo angoli di pace per ogni momento della giornata.
• Zona Notte: Al piano superiore, la zona notte è un inno al riposo. Due ampie camere matrimoniali, un secondo bagno finestrato, un balcone e un generoso sottotetto (perfetto come spazio extra) completano il piano.
L’immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza pensieri. Ogni dettaglio è pensato per il massimo comfort:
• Esposizione Perfetta: Luce naturale da mattino a sera.
• Comfort Totale: Aria condizionata, tende da sole per le ore più calde e riscaldamento autonomo per i mesi invernali.
• Silenzio e Sicurezza: All’interno di un comprensorio che garantisce tranquillità e una vivibilità serena, lontano dal traffico ma a soli 2,5 km dal mare e 8 km dal fascino vibrante del Porto di Anzio.
Questa casa non aspetta un acquirente qualunque, ma qualcuno che sappia apprezzare il valore di un aperitivo sul proprio terrazzo, il silenzio di una zona residenziale d'eccellenza e il profumo del mare a portata di mano.

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